Ein Grundstück, zwei Chancen: Modernes Haus mit Bauplatz & Pool-Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kaufering · 86916

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

158 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

5.633 €

pro m²

Beschreibung

Einige Highlights dieser Immobilie:

Massivholzbauweise
Sehr helle Räume
Hohe Privatsphäre
Schöner Garten
Sehr modern gebaut
2 Bäder + 1 Gäste-WC
Altbestand vorhanden mit Baufenster
Größerer Garten oder Pool möglich (siehe Visualisierungen)
Durchdachtes Lichtkonzept
Besondere Architektur
Gute Wohnatmosphäre
Objekt zeitnah bezugsfrei
Nette Nachbarn
Gute Lage zu München S-Bahn

Lage

Landsberg: ca. 5 km
München: ca. 61 km
Augsburg: ca. 36 km
Flughafen FJS: ca. 86 km
Einkauf: ca. 1 km
Grund-Schule: ca. 1 km
Gymnasium: ca. 5 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Krankenhaus LL: ca. 5 km
Ärzte/Apotheken: ca. 1 km
Gastro/Cafés Dießen: ca. 1 km
Seeufer Ammersee: ca. 29 km
Segelclub: ca. 18 km
Internet: Glasfaser am Objekt

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Designerhaus im modernen Bauhausstil vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Fensterfronten, der repräsentative überdachte Eingangsbereich sowie weitläufige Terrassenflächen verleihen dem Anwesen eine besondere Eleganz. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Split-Level-Stil mit exklusivem Lichtkonzept. Die Designertreppe mit Glaselementen und Edelstahlhandlauf unterstreicht den modernen Charakter. Zwei Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise als massives Vollholzhaus. Diese exklusive Konstruktion steht für ein außergewöhnliches Raumklima, hervorragende Energieeffizienz und höchste Wertigkeit. Ein besonderer Mehrwert ist das zusätzliche Baufenster auf dem Grundstück. Nach Rückbau des Altbestands eröffnen sich attraktive Möglichkeiten: Vom großzügig erweiterten Garten über einen exklusiven Poolbereich, wie in den Visualisierungen beispielhaft dargestellt, bis hin zur möglichen Bebauung des Baufensters. Eine seltene Kombination aus modernem Wohnen, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Gestaltungspotenzial. Einige Highlights dieser Immobilie: - Massivholzbauweise - Sehr helle Räume - Hohe Privatsphäre - Schöner Garten - Sehr modern gebaut - 2 Bäder + 1 Gäste-WC - Altbestand vorhanden mit Baufenster - Größerer Garten oder Pool möglich (siehe Visualisierungen) - Durchdachtes Lichtkonzept - Besondere Architektur - Gute Wohnatmosphäre - Objekt zeitnah bezugsfrei - Nette Nachbarn - Gute Lage zu München S-Bahn Lage - Landsberg: ca. 5 km - München: ca. 61 km - Augsburg: ca. 36 km - Flughafen FJS: ca. 86 km - Einkauf: ca. 1 km - Grund-Schule: ca. 1 km - Gymnasium: ca. 5 km - Kindergarten: ca. 0,5 km - Krankenhaus LL: ca. 5 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1 km - Gastro/Cafés Dießen: ca. 1 km - Seeufer Ammersee: ca. 29 km - Segelclub: ca. 18 km - Internet: Glasfaser am Objekt Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.