Einfamilienhaus in Stockelsdorf, ruhige Sackgasse, Lindenweg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23617

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.613 €

pro m²

Beschreibung

Highlights: • 807 m² Eigenland • 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (zzgl. Terrasse und Balkon) • 4 Zimmer (Wohnzimmer 50 m², Schlafzimmer 26 m², 16 m² und 12 m²) • Massivbau, Baujahr 1979 • Vollunterkellert, teilweise beheizt und als Schlaf- oder Hobbyraum nutzbar) • Große Süd-West-Terrasse (60 m²) & Süd-West-Balkon (ca. 10 m²) • Doppelgarage mit Torantrieb, weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück • Gepflegter, eingewachsener und sichtgeschützter Garten

Preis: 549.000 € Privatverkauf – ohne Maklergebühren. Energieausweis liegt vor. Beschtigung nach Vereinbarung.

Ausstattung • Teilweise erneuerte, einbruchsichere Fenster aus Hartholz • Mahagoni-Fensterrahmen und -Innentreppen • Teilweise bodentiefe Fenster • Offener Wohn Essbereich mit gemauertem Kamin • Gäste-WC und Vollbad (Eckbadewanne und separate Dusche) mit Tageslicht • Einbauküche • Außenjalousien, zur Terrasse und im Schlafzimmer elektrisch • Viessmann Brennwerttherme (ca. 2008)

Außenbereich • Doppelgarage mit Beleuchtung und elektrischem Tor • Große Auffahrt, gepflegter eingewachsener Garten • Elektrische 7,5 m breite Markise • Gartenhaus mit neuer Dacheindeckung

Lage Das Haus befindet sich im Lindenweg, in einer etablierten Wohngegend in Stockelsdorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Bebauung geprägt. • Ruhige Sackgasse im Wohngebiet • Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV fußläufig • 4 km bis zum Lübecker Hauptbahnhof

Objektbeschreibung ✨In der ruhigen Sackgasse Lindenweg, umgeben von Grün und wenige Minuten von Lübeck entfernt, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Hier treffen großzügige Räume, viel Licht, ein wunderschön eingewachsener Garten und eine große Süd-West-Terrasse aufeinander – perfekt für Familien, Paare und alle, die Platz zum Leben und Durchatmen suchen. Der offene Wohn-Essbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die großen Fenster holen die Sonne ins Haus, während die elektrische Markise draußen für gemütliche Sommerabende sorgt. Ob Toben im Garten, entspanntes Frühstück auf der Terrasse, kreative Projekte im Keller oder Schrauben in der Doppelgarage – dieses Haus bietet Raum für all das, was euer Leben ausmacht. Highlights: • 807 m² Eigenland • 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (zzgl. Terrasse und Balkon) • 4 Zimmer (Wohnzimmer 50 m², Schlafzimmer 26 m², 16 m² und 12 m²) • Massivbau, Baujahr 1979 • Vollunterkellert, teilweise beheizt und als Schlaf- oder Hobbyraum nutzbar) • Große Süd-West-Terrasse (60 m²) & Süd-West-Balkon (ca. 10 m²) • Doppelgarage mit Torantrieb, weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück • Gepflegter, eingewachsener und sichtgeschützter Garten Preis: 549.000 € Privatverkauf – ohne Maklergebühren. Energieausweis liegt vor. Beschtigung nach Vereinbarung. Ausstattung • Teilweise erneuerte, einbruchsichere Fenster aus Hartholz • Mahagoni-Fensterrahmen und -Innentreppen • Teilweise bodentiefe Fenster • Offener Wohn Essbereich mit gemauertem Kamin • Gäste-WC und Vollbad (Eckbadewanne und separate Dusche) mit Tageslicht • Einbauküche • Außenjalousien, zur Terrasse und im Schlafzimmer elektrisch • Viessmann Brennwerttherme (ca. 2008) Außenbereich • Doppelgarage mit Beleuchtung und elektrischem Tor • Große Auffahrt, gepflegter eingewachsener Garten • Elektrische 7,5 m breite Markise • Gartenhaus mit neuer Dacheindeckung Lage Das Haus befindet sich im Lindenweg, in einer etablierten Wohngegend in Stockelsdorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Bebauung geprägt. • Ruhige Sackgasse im Wohngebiet • Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV fußläufig • 4 km bis zum Lübecker Hauptbahnhof