Mehrfamilienhaus/Rendite/Aufteilen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60488
Kaufpreis
1.295.000 €
10
Zimmer
342 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.787 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wirklich attraktives Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Hausen, eine Wohnung ist sofort frei.
Entweder als geniale Kapitalanlage in hervorragender gesuchter Lage oder als Aufteilungsobjekt, das sich rechnet.
Ausstattung
1973 erbautes solides Mehrfamilienhaus mit im EG, 1. OG und 2. OG super geschnittenen 2 1/2 Zimmer Wohnungen von je 71 m² Größe und großen Balkonen mit Blickj ins Grüne und Abendsonne. Im 3. OB und DG befindet sich die ehemalige Eigentümerwohnung als Maisonette mit 129 m² Wohnfläche, 2 Balkonen, off. Kamin und vielen schönen Details.
Lage
60488 Frankfurt-Hausen, nur 100 m von der U-Bahn-Station entfernt
Sonstiges
Altershalber Verkauf. Vor Kaufabschluss ist die Vorlage einer konkreten Finanzierungsbestätigung der Käuferbank erforderlich.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 342 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (129.500 €)
- 5.536 € / Monat
- 20% Eigenkapital (259.000 €)
- 4.921 € / Monat
- 30% Eigenkapital (388.500 €)
- 4.306 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 1.434 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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