Besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Dachgeschoss zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84543
Kaufpreis
419.601 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.311 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung im Dachgeschoss von Haus 3a bietet ca. 79,17 m² Wohnfläche und einen durchdachten 3-Zimmer-Grundriss. Der Wohn- und Essbereich, die separate Küche, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleide schaffen ein besonderes Wohnkonzept. Die Terrasse sorgt für zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung. Ein Abstellraum ist ebenfalls inklusive.
Lage
Das Projekt liegt in Winhöring am Isensee in ruhiger und naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Auch die A94 und der Bahnhof Neuötting sind gut angebunden.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Teil des hochwertigen Neubauprojekts „Wohnen Am Isensee“.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 419.601 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.960 €)
- 1.794 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.920 €)
- 1.594 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.880 €)
- 1.395 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 506 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
419.601 €