Vier Wohneinheiten, zwei Häuser, ein Grundstück – außergewöhnliches Immobilienensemble in Zingst

Besondere Immobilie zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

1.146.000 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

4.093 €

pro m²

Beschreibung

Das Haupthaus überzeugt durch seine flexible Aufteilung. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Gleichzeitig ermöglicht eine Verbindung zwischen den Wohnbereichen die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Helle Wohnräume, geräumige Küchen, praktische Nebenflächen sowie ein vorhandener Treppenlift schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Komfort.

Das separate Ferienhaus ergänzt das Angebot um zwei weitere Wohneinheiten. Diese verfügen jeweils über einen hellen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine eigene Terrasse. Damit eignen sie sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Unterbringung von Gästen oder die dauerhafte Vermietung. Zusätzliche Abstellräume bieten Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Freizeitutensilien.

Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss des Ferienhauses. Dank der massiven Bauweise stehen hier zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung, die langfristig weiteres Potenzial schaffen. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt zudem eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre. Eine gemütliche Fasssauna lädt zum Entspannen ein, während mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück für Komfort im Alltag sorgen.

Mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem Grundstück bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und attraktiven Nutzungsperspektiven. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen der Ostseehalbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
separates Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten
insgesamt vier eigenständig nutzbare Wohneinheiten
zentrale und begehrte Lage in Zingst
flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung
separate Eingänge für die Wohneinheiten im Haupthaus
Verbindungsmöglichkeit zwischen den Wohneinheiten des Haupthauses
Treppenlift im Haupthaus
mehrere Küchen und Bäder vorhanden
Tageslichtbäder mit Dusche und teilweise Badewanne
Hauswirtschaftsraum im Haupthaus
Hauswirtschaftsraum im Ferienhaus mit gemeinsamer Nutzung
eigene Terrassen an den Ferienwohnungen
separate Abstellräume für Fahrräder, Gartenmöbel und Freizeitutensilien
Fasssauna im Außenbereich
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Ausbaureserve im Dachgeschoss des Ferienhauses (ca. 80 m²)
mehrere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück
vielseitige Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ostseestrand

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der charmante Küstenort vereint auf einzigartige Weise die Nähe zur Ostsee mit einer beeindruckenden Naturlandschaft und einer hohen Lebensqualität.

Der feinsandige Ostseestrand, einer der schönsten Mecklenburg-Vorpommerns, ist bequem in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Meer, ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung – von Rad- und Wandertouren über Segeln und Kitesurfen bis hin zu entspannten Ausflügen in die Natur.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, der mit seiner einzigartigen Küsten- und Boddenlandschaft Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Region ist zudem weit über ihre Grenzen hinaus für ihre außergewöhnlichen Fotomotive bekannt und veranstaltet jährlich das renommierte Fotofestival Horizonte Zingst.

Der Ortskern von Zingst begeistert mit seinem maritimen Flair, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften. Die gelungene Kombination aus Natur, Erholung und exklusivem Küstenleben macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Adressen an der Ostsee.

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Lagen von Zingst erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das Wohnen, Vermieten und Investieren auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Angebot umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie ein separates Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger. Das Haupthaus überzeugt durch seine flexible Aufteilung. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Gleichzeitig ermöglicht eine Verbindung zwischen den Wohnbereichen die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Helle Wohnräume, geräumige Küchen, praktische Nebenflächen sowie ein vorhandener Treppenlift schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Komfort. Das separate Ferienhaus ergänzt das Angebot um zwei weitere Wohneinheiten. Diese verfügen jeweils über einen hellen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine eigene Terrasse. Damit eignen sie sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Unterbringung von Gästen oder die dauerhafte Vermietung. Zusätzliche Abstellräume bieten Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Freizeitutensilien. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss des Ferienhauses. Dank der massiven Bauweise stehen hier zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung, die langfristig weiteres Potenzial schaffen. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt zudem eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre. Eine gemütliche Fasssauna lädt zum Entspannen ein, während mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück für Komfort im Alltag sorgen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem Grundstück bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und attraktiven Nutzungsperspektiven. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen der Ostseehalbinsel Fischland-Darß-Zingst. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ausstattung + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + separates Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten + insgesamt vier eigenständig nutzbare Wohneinheiten + zentrale und begehrte Lage in Zingst + flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung + separate Eingänge für die Wohneinheiten im Haupthaus + Verbindungsmöglichkeit zwischen den Wohneinheiten des Haupthauses + Treppenlift im Haupthaus + mehrere Küchen und Bäder vorhanden + Tageslichtbäder mit Dusche und teilweise Badewanne + Hauswirtschaftsraum im Haupthaus + Hauswirtschaftsraum im Ferienhaus mit gemeinsamer Nutzung + eigene Terrassen an den Ferienwohnungen + separate Abstellräume für Fahrräder, Gartenmöbel und Freizeitutensilien + Fasssauna im Außenbereich + Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung + Ausbaureserve im Dachgeschoss des Ferienhauses (ca. 80 m²) + mehrere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück + vielseitige Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten + kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ostseestrand Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der charmante Küstenort vereint auf einzigartige Weise die Nähe zur Ostsee mit einer beeindruckenden Naturlandschaft und einer hohen Lebensqualität. Der feinsandige Ostseestrand, einer der schönsten Mecklenburg-Vorpommerns, ist bequem in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Meer, ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung – von Rad- und Wandertouren über Segeln und Kitesurfen bis hin zu entspannten Ausflügen in die Natur. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, der mit seiner einzigartigen Küsten- und Boddenlandschaft Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Region ist zudem weit über ihre Grenzen hinaus für ihre außergewöhnlichen Fotomotive bekannt und veranstaltet jährlich das renommierte Fotofestival Horizonte Zingst. Der Ortskern von Zingst begeistert mit seinem maritimen Flair, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften. Die gelungene Kombination aus Natur, Erholung und exklusivem Küstenleben macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Adressen an der Ostsee.