TT: Zentral wohnen in Heppens: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Laubengang und Stellplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26384

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.303 €

pro m²

Beschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens. Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen sowie eine ruhige vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt besonders attraktiv am Ende eines hellen Laubengangs und überzeugt durch ihre gute Lage innerhalb des Hauses. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Laubengang bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern eignet sich auch hervorragend als kleiner Sitzplatz direkt vor der eigenen Haustür. Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, die vom Voreigentümer übernommen werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer kleinen Abstellnische innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 390,00 Euro. Die Übergabe der Wohnung erfolgt gerne nach Absprache zwischen Verkäufer und Käufer. Die sehr zentrale Lage der Immobilie bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses attraktive Immobilienangebot eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an.

Lage Der gesamte Ortsteil Heppens, der Stadt Wilhelmshaven, zeichnet sich durch die Infrastruktur und dem sehr guten Wohnumfeld aus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer umfassenden ärztlichen Versorgung, der guten Verkehrsanbindung (der Bismarckplatz als Knotenpunkt der städtischen Buslinien) bietet der Ortsteil ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot. Zahlreiche Sportvereine stehen mit ihrem großen Sportangebot zur Verfügung. Für das leibliche Wohl finden sich zahlreiche Restaurants. Heppens, ein Ortsteil, in dem es sich zu Leben lohnt.

Objektbeschreibung Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 155,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Diese hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens. Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen sowie eine ruhige vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt besonders attraktiv am Ende eines hellen Laubengangs und überzeugt durch ihre gute Lage innerhalb des Hauses. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Laubengang bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern eignet sich auch hervorragend als kleiner Sitzplatz direkt vor der eigenen Haustür. Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, die vom Voreigentümer übernommen werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer kleinen Abstellnische innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 390,00 Euro. Die Übergabe der Wohnung erfolgt gerne nach Absprache zwischen Verkäufer und Käufer. Die sehr zentrale Lage der Immobilie bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses attraktive Immobilienangebot eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Lage Der gesamte Ortsteil Heppens, der Stadt Wilhelmshaven, zeichnet sich durch die Infrastruktur und dem sehr guten Wohnumfeld aus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer umfassenden ärztlichen Versorgung, der guten Verkehrsanbindung (der Bismarckplatz als Knotenpunkt der städtischen Buslinien) bietet der Ortsteil ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot. Zahlreiche Sportvereine stehen mit ihrem großen Sportangebot zur Verfügung. Für das leibliche Wohl finden sich zahlreiche Restaurants. Heppens, ein Ortsteil, in dem es sich zu Leben lohnt.