Moderne Wohnung mit interessant konzipiertem Grundriss im Zentrum von Neuenkirchen

Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48485

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.739 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Ankommen wirkt der Zugang komfortabel, denn ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Etage. Hinter der Wohnungstür empfängt eine Diele, die nicht nur als Verteiler dient, sondern auch Platz für die Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer logischen Reihenfolge: Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn, Koch und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Ausgang auf den Balkon besonders freundlich wirkt. Die Küche ist als moderne, geradlinige Einbauküche mit Kochinsel und integrierten Geräten angelegt und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, sodass Kochen und Zusammensein ineinander übergehe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21565

Ausstattung ALLGEMEIN • Etagenwohnung aus Baujahr 2018 in Neuenkirchen • ca. 88 m² Wohnfläche • drei Zimmer • zwei Schlafzimmer • ein Badezimmer • ein Balkon

WOHNKOMFORT • Personenaufzug bis zur Wohnetage • Fußbodenheizung in der Wohnung • Luft Wasser Wärmepumpe als Heizsystem • Dreifachverglaste Kunststofffenster • Helle Räume durch große Fensterflächen • Offener Wohn Koch Essbereich • Separater Abstellraum in der Wohnung

BESONDERHEITEN • Energieeffizienzklasse A plus

Lage Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, aus dem Baujahr 2018, verbindet auf ca. 88 m² einen durchdachten und offenen Grundriss mit moderner Ausstattung in einem Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Schon beim Ankommen wirkt der Zugang komfortabel, denn ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Etage. Hinter der Wohnungstür empfängt eine Diele, die nicht nur als Verteiler dient, sondern auch Platz für die Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer logischen Reihenfolge: Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn, Koch und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Ausgang auf den Balkon besonders freundlich wirkt. Die Küche ist als moderne, geradlinige Einbauküche mit Kochinsel und integrierten Geräten angelegt und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, sodass Kochen und Zusammensein ineinander übergehe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21565 Ausstattung ALLGEMEIN • Etagenwohnung aus Baujahr 2018 in Neuenkirchen • ca. 88 m² Wohnfläche • drei Zimmer • zwei Schlafzimmer • ein Badezimmer • ein Balkon WOHNKOMFORT • Personenaufzug bis zur Wohnetage • Fußbodenheizung in der Wohnung • Luft Wasser Wärmepumpe als Heizsystem • Dreifachverglaste Kunststofffenster • Helle Räume durch große Fensterflächen • Offener Wohn Koch Essbereich • Separater Abstellraum in der Wohnung BESONDERHEITEN • Energieeffizienzklasse A plus Lage Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen. Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt. Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ca. März/April 2027

Flächen

Wohnfläche: 88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €): 1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €): 1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €): 1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 359 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Wohnung mit interessant konzipiertem Grundriss im Zentrum von Neuenkirchen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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