895 m² Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial: Ihr Familienhaus in Falkensee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Die derzeitige Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche sowie Bad und Hauswirtschaftsraum. Das bereits vorbereitete Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche für ein bis zwei weitere vernünftige Zimmer zu schaffen – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. So wächst das Haus mit Ihren Bedürfnissen. Auch eine Erweiterung mittels eines Anbaus ist denkbar.

Besonders hervorzuheben sind der große, sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung, das Carport mit elektrischem Zufahrtstor sowie die angenehme Ecklage mit viel Privatsphäre.

Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Bauweise überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Für Interessenten stellen wir gerne Informationen zu möglichen Ausbauvarianten sowie realistische Kosteneinschätzungen für den Dachgeschossausbau zur Verfügung.

Warum dieses Haus?

✓ 895 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage ✓ Sonniger Südwest-Garten mit viel Privatsphäre ✓ Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche ✓ Gepflegte Substanz – sofort nutzbar und individuell modernisierbar ✓ Berlin (Spandau Hbf.) in ca. 20 Minuten erreichbar

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nur den heutigen Zustand bewerten, sondern das Potenzial eines Hauses erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Ausstattung

in Holzständer Bauweise gebaut
Fassade Klinker
Einbauküche
gute Raumaufteilung
Dachboden ausbaufähig & schafft 1-2 weitere Zimmer
großes Eckgrundstück mit altem Baumbestand

Lage Diese grüne Wohnlage überzeugt durch eine gelungene Balance aus naturnaher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Die Umgebung bietet herrliche Spazierwege, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Familien profitieren von Kitas, Schulen und Freizeitangeboten, während Berufspendler die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Historisch gewachsen, präsentiert sich das Umfeld heute als gepflegtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Ideal für alle, die Erholung, Alltagstauglichkeit und urbanen Anschluss in einem suchen.

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf einem großzügigen ca. 895 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Falkensee verbindet die Immobilie sofortige Nutzbarkeit mit attraktiven Ausbaureserven. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche sowie Bad und Hauswirtschaftsraum. Das bereits vorbereitete Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche für ein bis zwei weitere vernünftige Zimmer zu schaffen – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. So wächst das Haus mit Ihren Bedürfnissen. Auch eine Erweiterung mittels eines Anbaus ist denkbar. Besonders hervorzuheben sind der große, sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung, das Carport mit elektrischem Zufahrtstor sowie die angenehme Ecklage mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Bauweise überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Für Interessenten stellen wir gerne Informationen zu möglichen Ausbauvarianten sowie realistische Kosteneinschätzungen für den Dachgeschossausbau zur Verfügung. Warum dieses Haus? ✓ 895 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage ✓ Sonniger Südwest-Garten mit viel Privatsphäre ✓ Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche ✓ Gepflegte Substanz – sofort nutzbar und individuell modernisierbar ✓ Berlin (Spandau Hbf.) in ca. 20 Minuten erreichbar Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nur den heutigen Zustand bewerten, sondern das Potenzial eines Hauses erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ausstattung - in Holzständer Bauweise gebaut - Fassade Klinker - Einbauküche - gute Raumaufteilung - Dachboden ausbaufähig & schafft 1-2 weitere Zimmer - großes Eckgrundstück mit altem Baumbestand Lage Diese grüne Wohnlage überzeugt durch eine gelungene Balance aus naturnaher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Die Umgebung bietet herrliche Spazierwege, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Familien profitieren von Kitas, Schulen und Freizeitangeboten, während Berufspendler die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Historisch gewachsen, präsentiert sich das Umfeld heute als gepflegtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Ideal für alle, die Erholung, Alltagstauglichkeit und urbanen Anschluss in einem suchen. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.