"rotbad Panorama" 3 Zimmer In Bester Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72076

Kaufpreis

1.020.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

8.095 €

pro m²

Beschreibung

Stil, Substanz und Lage Das Ensemble fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und profitiert zugleich von der Nähe zur Stadt Tübingen. Die einzigartige Lage inmitten einer grünen Oase schafft eine seltene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit. Die Fassadengestaltung unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes.

Komfort und Funktion Für den Komfort der Bewohner stehen Doppelparker und Carports mit insgesamt sechs Stellplätzen, sowie eine Einzelgarage zur Verfügung – direkt am Haus und optimal erreichbar.

Ausstattung In einer der beliebtesten Wohnlagen von Tübingen entsteht ein wunderschönes Wohnjuwel der Firma KLAUS FAHRNER WOHNKONZEPT GmbH.

Sie erhalten eine Eigentumswohnung, die durch ihre Gestaltung und Funktion besticht:

Insgesamt 5 Wohneinheiten mit moderner Architektur 2 Zimmer- und 3 Zimmerwohnungen Von 78 m² bis hin zum 169 m² großen Penthouse Geräumige Doppelparker und Carports mit insgesamt 6 Stellplätzen 1 großzügige Einzelgarage Aufzug in allen Etagen Alle Terrassen, Balkone und Loggien sind sonnenverwöhnt nach Süden ausgerichtet Besondere Ausstattung inklusive Hebe-Schiebetüren, moderne Bäder mit bodenebenen Duschen und noch vielem mehr Innovative Heiztechnik in Verbindung mit Photovoltaik Elektrische Rollläden und Jalousien

Lage Tübingen – Lebensqualität zwischen Tradition und Innovation Die Universitätsstadt Tübingen verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem, urbanem Leben. Geprägt von der renommierten Eberhard-Karls-Universität, zählt Tübingen zu den attraktivsten Wohnorten Baden-Württembergs und bietet eine lebendige, weltoffene Atmosphäre. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés sorgt für ein unverwechselbares Stadtbild, das Bewohner wie Besucher gleichermaßen begeistert. Die Lage am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge entlang der Neckarinsel, kulturelle Veranstaltungen, ein vielfältiges Gastronomieangebot oder ein breites sportliches Angebot – Tübingen bietet Abwechslung für jeden Lebensstil. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, kurzer Wege und einer hohen Fahrradfreundlichkeit ist die Mobilität innerhalb der Stadt besonders komfortabel. Zudem verfügt Tübingen über eine starke wirtschaftliche Struktur, geprägt von Wissenschaft, Forschung und innovativen Unternehmen. Als Wohnort überzeugt Tübingen mit hoher Lebensqualität, stabiler Wertentwicklung und einem attraktiven Umfeld für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus historischem Flair und zukunftsorientierter Dynamik macht Tübingen zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Region.

Exklusives Mehrfamilienhaus in Tübingen – Architektur mit Charakter und Eleganz

Das Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und moderner Architektur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem seltenen Wohnjuwel in Tübingen.

In einmaliger Lage „Im Schönblick“ in der Straße „Im Rotbad“ entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, eingebettet in eine grüne Naturoase. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz zu einem Wohnkonzept mit Stil und Substanz.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet – ein Statement für Qualität und Langlebigkeit. Die moderne Architektur mit Flachdach und großflächigen Fensterfronten steht für ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und Licht. Die perfekte Süd- bis Südwestausrichtung sorgt ganztägig für helle, sonnendurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Sonstiges UNSERE DETAILS Solide und technisch aktuelle Baustoffe in Markenqualität Nachhaltige Baumaterialien unter Berücksichtigung des Ressourcenverbrauchs Verwendung von Baustoffen mit hohen Dämm- und Schallschutzeigenschaften Wir legen größten Wert auf die Gebäudedichtheit und Vermeidung von Kältebrücken Fenstereinbau auf hohem technischem Standard und in modernster Ausführung Boden-, Tür- und Wandabdichtungen für ein optimales Raumklima Angenehmes Raumgefühl durch großzügige Deckenhöhen Rechtzeitige Planung und Verlegung der Hauselektrik und gegebenenfalls Installation von Sicherheitssystemen sowie moderner Kommunikationsmedien Architektur und Ästhetik mit Durchgängigkeit, klaren Linien und werthaltigen Materialien

Objektbeschreibung Architektur und Wohnqualität Jede der fünf Eigentumswohnungen überzeugt durch klare Grundrisse und eine großzügige Raumaufteilung mit durchdachten Details. Der Fokus liegt auf Offenheit, Licht und Wohnkomfort – ideale Voraussetzungen für modernes, repräsentatives Wohnen. Die Wohnungen im Untergeschoss verfügen über private Gartenanteile, während die oberen Etagen mit weitläufigen Balkonen oder einer Terrasse beeindrucken, die zum Entspannen im Grünen einladen. Stil, Substanz und Lage Das Ensemble fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und profitiert zugleich von der Nähe zur Stadt Tübingen. Die einzigartige Lage inmitten einer grünen Oase schafft eine seltene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit. Die Fassadengestaltung unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes. Komfort und Funktion Für den Komfort der Bewohner stehen Doppelparker und Carports mit insgesamt sechs Stellplätzen, sowie eine Einzelgarage zur Verfügung – direkt am Haus und optimal erreichbar. Ausstattung In einer der beliebtesten Wohnlagen von Tübingen entsteht ein wunderschönes Wohnjuwel der Firma KLAUS FAHRNER WOHNKONZEPT GmbH. Sie erhalten eine Eigentumswohnung, die durch ihre Gestaltung und Funktion besticht: Insgesamt 5 Wohneinheiten mit moderner Architektur 2 Zimmer- und 3 Zimmerwohnungen Von 78 m² bis hin zum 169 m² großen Penthouse Geräumige Doppelparker und Carports mit insgesamt 6 Stellplätzen 1 großzügige Einzelgarage Aufzug in allen Etagen Alle Terrassen, Balkone und Loggien sind sonnenverwöhnt nach Süden ausgerichtet Besondere Ausstattung inklusive Hebe-Schiebetüren, moderne Bäder mit bodenebenen Duschen und noch vielem mehr Innovative Heiztechnik in Verbindung mit Photovoltaik Elektrische Rollläden und Jalousien Lage Tübingen – Lebensqualität zwischen Tradition und Innovation Die Universitätsstadt Tübingen verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem, urbanem Leben. Geprägt von der renommierten Eberhard-Karls-Universität, zählt Tübingen zu den attraktivsten Wohnorten Baden-Württembergs und bietet eine lebendige, weltoffene Atmosphäre. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés sorgt für ein unverwechselbares Stadtbild, das Bewohner wie Besucher gleichermaßen begeistert. Die Lage am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge entlang der Neckarinsel, kulturelle Veranstaltungen, ein vielfältiges Gastronomieangebot oder ein breites sportliches Angebot – Tübingen bietet Abwechslung für jeden Lebensstil. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, kurzer Wege und einer hohen Fahrradfreundlichkeit ist die Mobilität innerhalb der Stadt besonders komfortabel. Zudem verfügt Tübingen über eine starke wirtschaftliche Struktur, geprägt von Wissenschaft, Forschung und innovativen Unternehmen. Als Wohnort überzeugt Tübingen mit hoher Lebensqualität, stabiler Wertentwicklung und einem attraktiven Umfeld für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus historischem Flair und zukunftsorientierter Dynamik macht Tübingen zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Region. Exklusives Mehrfamilienhaus in Tübingen – Architektur mit Charakter und Eleganz Das Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und moderner Architektur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem seltenen Wohnjuwel in Tübingen. In einmaliger Lage „Im Schönblick“ in der Straße „Im Rotbad“ entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, eingebettet in eine grüne Naturoase. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz zu einem Wohnkonzept mit Stil und Substanz. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet – ein Statement für Qualität und Langlebigkeit. Die moderne Architektur mit Flachdach und großflächigen Fensterfronten steht für ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und Licht. Die perfekte Süd- bis Südwestausrichtung sorgt ganztägig für helle, sonnendurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sonstiges UNSERE DETAILS Solide und technisch aktuelle Baustoffe in Markenqualität Nachhaltige Baumaterialien unter Berücksichtigung des Ressourcenverbrauchs Verwendung von Baustoffen mit hohen Dämm- und Schallschutzeigenschaften Wir legen größten Wert auf die Gebäudedichtheit und Vermeidung von Kältebrücken Fenstereinbau auf hohem technischem Standard und in modernster Ausführung Boden-, Tür- und Wandabdichtungen für ein optimales Raumklima Angenehmes Raumgefühl durch großzügige Deckenhöhen Rechtzeitige Planung und Verlegung der Hauselektrik und gegebenenfalls Installation von Sicherheitssystemen sowie moderner Kommunikationsmedien Architektur und Ästhetik mit Durchgängigkeit, klaren Linien und werthaltigen Materialien