3-Zimmer-Wohnung in Werdau

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08412

Kaufpreis

41.000 €

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

745 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in der Erich-Weinert-Straße in Werdau. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es ist eine ruhige Lage im Grünen.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern eine funktionale Aufteilung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft. Ein dazugehöriger Keller bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard. Die zusätzliche Garage ist in 300 m Entfernung. Lage Die Immobilie befindet sich in der Erich-Weinert-Straße in Werdau. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es ist eine ruhige Lage im Grünen.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 41.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.100 €): 175 € / Monat
20% Eigenkapital (8.200 €): 156 € / Monat
30% Eigenkapital (12.300 €): 136 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,5 % EK-Rendite p.a. · 180 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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