Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84489

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.976 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage

lfd. Modernisierungen: ca. 2022 Fenster, ca. 2025 Erneuererung Flachdach, 2026 Küche urspr. Bj. ca. 1972

ca. 42 m² Wohnfläche + Kellerabteil
Aufzug vorhanden
überdachter Balkon
derzeit vermietet, Miete mtl. € 475,00 + Nebenkosten
Energieverbrauchsausweis 120,9 kWh/(m²*a), KWK, fossil, D
Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung AUFTEILUNG: 1.OG: Offener Wohn-/Essbereich m. Schlafnische, Küche, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Eingangsdiele

AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Zentralheizung aus Fernwärme, Kunsstofffenster 3-fach verglast + Rollos, Laminat- u. Fliesenböden, braune Innentüren, teils m. Glaseinsatz, neuwertige Einbauküche

Lage Naturnahe Wohnlage in der Stadt Burghausen direkt am Waldpark Lindach m. angrenzenden Sportanlagen, größter Wirtschaftsstandort Südostbayern mit ca. 20.000 Arbeitsplätzen, Campus Burghausen sowie Grundschulen, Mittelschule, Realschule u. 2 Gymnasien, Einkaufszentrum m. Kaufland, dm, Deichmann, Fussl, Denns BioMarkt, Mc Donalds, Fitness-Studio etc. nur ca. 800 m, vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum ca. 2,5 km, Gesundheitszentrum, Ärzte u. Apotheken am Ort, diverse Freizeitangebote m. Frei- u. Hallenbad, Wöhrsee, Rad- u. Wanderwege in der Inn-Salzach-Region, längste Burganlage in Europa mit der Burg zu Burghausen, verkehrgünstige Lage an der Bundesstraße B20 mit Anbindung zur Autobahn A94 München/Passau bzw. Bundesstraße B12

Objektbeschreibung Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage lfd. Modernisierungen: ca. 2022 Fenster, ca. 2025 Erneuererung Flachdach, 2026 Küche urspr. Bj. ca. 1972 - ca. 42 m² Wohnfläche + Kellerabteil - Aufzug vorhanden - überdachter Balkon - derzeit vermietet, Miete mtl. € 475,00 + Nebenkosten - Energieverbrauchsausweis 120,9 kWh/(m²*a), KWK, fossil, D - Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich Ausstattung AUFTEILUNG: 1.OG: Offener Wohn-/Essbereich m. Schlafnische, Küche, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Eingangsdiele AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Zentralheizung aus Fernwärme, Kunsstofffenster 3-fach verglast + Rollos, Laminat- u. Fliesenböden, braune Innentüren, teils m. Glaseinsatz, neuwertige Einbauküche Lage Naturnahe Wohnlage in der Stadt Burghausen direkt am Waldpark Lindach m. angrenzenden Sportanlagen, größter Wirtschaftsstandort Südostbayern mit ca. 20.000 Arbeitsplätzen, Campus Burghausen sowie Grundschulen, Mittelschule, Realschule u. 2 Gymnasien, Einkaufszentrum m. Kaufland, dm, Deichmann, Fussl, Denns BioMarkt, Mc Donalds, Fitness-Studio etc. nur ca. 800 m, vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum ca. 2,5 km, Gesundheitszentrum, Ärzte u. Apotheken am Ort, diverse Freizeitangebote m. Frei- u. Hallenbad, Wöhrsee, Rad- u. Wanderwege in der Inn-Salzach-Region, längste Burganlage in Europa mit der Burg zu Burghausen, verkehrgünstige Lage an der Bundesstraße B20 mit Anbindung zur Autobahn A94 München/Passau bzw. Bundesstraße B12