wunderschöne, klimatisierte Maisonette Wohnung

Maisonette zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

226.500 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.831 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die wunderschöne Maisonette Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert.

Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss ist, ist sie perfekt für den heißen Sommer denn es gibt eine leistungsstarke Klimaanlage, die 2022 neu eingebaut wurde. Auf dem Balkon kann man den herrlichen Sonnenuntergang beobachten.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen, vom Tiefgaragenparkplatz geht es ohne Stufen mit dem Aufzug bis in die Wohnung. Den Balkon kann man weder von der Seite noch von sonst irgendwo einsehen, man hat also auch vollständigen Weitblick.

Ausstattung

Mitsubishi Klimaanlage (2023) leise und stark steuerbar von unterwegs per WLAN
Sehr gepflegte Küche
uneinsichtbarer Balkon mit optimaler Sonnenführung: Sonne vormittags, schattig am Mittag, wieder Sonne ab ca. 17 Uhr
elektrische Rollläden
Dachfenster mit Innen- und Außenjalousien
Barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis in die Wohnung (Aufzug, keine Stufen) – kein Straßenlärm
Kellerraum
Tiefgaragenparkplatz (12.500€)

Lage Frankenthal ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Arzt, Apotheke und Supermarkt in kurzer Entfernung erreichbar.

Sonstiges ACHTUNG! Besichtigung nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung!

Provisionsfrei, ohne Makler!!! (Ersparnis 9000 €)

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Tolle Maisonette-Eigentumswohnung

Renoviert, klimatisiert in ruhiger Lage Frankenthal Mörsch.

Die 65 m² laut Teilungserklärung werden durch ein voll ausgebautes, helles Dachstudio (ca. 5 × 4 m) erweitert – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich.

Die Wohnung wurde 2022 - heute komplett modernisiert und ist sofort einzugsbereit.

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Raumaufteilung

Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Flur
Großzügiges Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum / Kinderzimmer / Büro
Bad mit Tageslicht

Haustiere sind erlaubt!

Hausgeld inklusive Heizung und Warmwasser 377 €, davon 95 € Rücklagenzuführung.

Fassade komplett erneuert: 2024 Fahrstuhl modernisiert: 2024 Balkone erneuert: 2021

Wohnung – vollständig modernisiert

Dachfenster neu, inkl. Jalousien innen und außen
Bodenbeläge, Türen, Anstrich, Bad, elektrische Rolladenöffner neu: 2022
Klimaanlage: 2023
Sprechanlage neu: 2025

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Besichtigungstermine nur nach vorab Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die Bank.

FESTPREIS

Objektbeschreibung Die wunderschöne Maisonette Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss ist, ist sie perfekt für den heißen Sommer denn es gibt eine leistungsstarke Klimaanlage, die 2022 neu eingebaut wurde. Auf dem Balkon kann man den herrlichen Sonnenuntergang beobachten. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen, vom Tiefgaragenparkplatz geht es ohne Stufen mit dem Aufzug bis in die Wohnung. Den Balkon kann man weder von der Seite noch von sonst irgendwo einsehen, man hat also auch vollständigen Weitblick. Ausstattung - Mitsubishi Klimaanlage (2023) leise und stark steuerbar von unterwegs per WLAN - Sehr gepflegte Küche - uneinsichtbarer Balkon mit optimaler Sonnenführung: Sonne vormittags, schattig am Mittag, wieder Sonne ab ca. 17 Uhr - elektrische Rollläden - Dachfenster mit Innen- und Außenjalousien - Barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis in die Wohnung (Aufzug, keine Stufen) – kein Straßenlärm - Kellerraum - Tiefgaragenparkplatz (12.500€) Lage Frankenthal ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Arzt, Apotheke und Supermarkt in kurzer Entfernung erreichbar. Sonstiges ACHTUNG! Besichtigung nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung! Provisionsfrei, ohne Makler!!! (Ersparnis 9000 €) ------‐---------------------- Tolle Maisonette-Eigentumswohnung Renoviert, klimatisiert in ruhiger Lage Frankenthal Mörsch. Die 65 m² laut Teilungserklärung werden durch ein voll ausgebautes, helles Dachstudio (ca. 5 × 4 m) erweitert – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich. Die Wohnung wurde 2022 - heute komplett modernisiert und ist sofort einzugsbereit. -----‐---------------------- Raumaufteilung - Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Küche - Flur - Großzügiges Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum / Kinderzimmer / Büro - Bad mit Tageslicht Haustiere sind erlaubt! Hausgeld inklusive Heizung und Warmwasser 377 €, davon 95 € Rücklagenzuführung. Fassade komplett erneuert: 2024 Fahrstuhl modernisiert: 2024 Balkone erneuert: 2021 Wohnung – vollständig modernisiert - Dachfenster neu, inkl. Jalousien innen und außen - Bodenbeläge, Türen, Anstrich, Bad, elektrische Rolladenöffner neu: 2022 - Klimaanlage: 2023 - Sprechanlage neu: 2025 -----‐---------------------- Besichtigungstermine nur nach vorab Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die Bank. FESTPREIS