Weiter weg von der Elbe sollten Sie nicht wohnen.
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22587
Kaufpreis
1.250.000 €
3
Zimmer
139 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
8.993 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nahe des Treppenviertels überzeugt die moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit ihrem Blick auf die Elbe.
Ausstattung
Offener Wohn- und Essbereich | bodentiefe Fenster | Kamin | Schlafzimmer mit Bad en suite | geölte Eichendielen | Smart Home System | Downlights | Südwestbalkon
Was Sie noch wissen sollten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden.
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- KWK Fossil
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (125.000 €)
- 5.344 € / Monat
- 20% Eigenkapital (250.000 €)
- 4.750 € / Monat
- 30% Eigenkapital (375.000 €)
- 4.156 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 2.360 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.250.000 €