3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Nordwest - Immobilie statt Inflation

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85057

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

4.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Umfangreich modernisiert präsentiert sich diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Norden von Ingolstadt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Bereits beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, da sämtliche Räume über ein eigenes Fenster verfügen. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Balkon bietet und somit zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Die separate Küche ist mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das funktionale Raumangebot ab.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist seit 2024 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 740 € zzgl. Nebenkosten. Bei Bedarf können Sie den Mietpool in Anspruch nehmen, dies ermöglicht zusätzlichen Komfort. Im Hausgeld sind die Betriebskosten in Höhe von 285,00 € monatlich enthalten, welche auf den Mieter umgelegt werden können.

Der Kaufpreis beträgt 280.000 Euro.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage Ingolstadt Nordwest ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtbezirk in Ingolstadt. Einen beträchtlichen Teil des Bezirks nimmt im Nordosten das Betriebsgelände der Audi AG ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Auch der Weg zum Klinikum und Westpark ist nicht weit. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

Objektbeschreibung Umfangreich modernisiert präsentiert sich diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Norden von Ingolstadt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Bereits beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, da sämtliche Räume über ein eigenes Fenster verfügen. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Balkon bietet und somit zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die separate Küche ist mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das funktionale Raumangebot ab. Abgerundet wird die Immobilie durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist seit 2024 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 740 € zzgl. Nebenkosten. Bei Bedarf können Sie den Mietpool in Anspruch nehmen, dies ermöglicht zusätzlichen Komfort. Im Hausgeld sind die Betriebskosten in Höhe von 285,00 € monatlich enthalten, welche auf den Mieter umgelegt werden können. Der Kaufpreis beträgt 280.000 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Lage Ingolstadt Nordwest ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtbezirk in Ingolstadt. Einen beträchtlichen Teil des Bezirks nimmt im Nordosten das Betriebsgelände der Audi AG ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Auch der Weg zum Klinikum und Westpark ist nicht weit. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!