Reichlich Spielraum mit vielen Optionen für Ihre freie Gestaltung

Reihenmittelhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45355

Kaufpreis

625.000 €

Zimmer

Bäder

205 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.049 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause, das Raum für Familie, Beruf und Hobby vereint? Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche Flexibilität auf höchstem Niveau.

Die Highlights auf einen Blick:

Perfektes Raumkonzept Großzügiger Hauptwohnbereich (EG + 1. OG) für die Familie.

Herzstück Wohnen Heller, ca. 50 m² großer Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang und großer Wohnküche, ca. 10 m².

Unabhängigkeit Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 56 m²) ideal für Büro, Praxis, Gäste oder Mieteinnahmen.

Wellness & Freizeit Voll unterkellert mit privatem Sauna- und Wellnessbereich - incl. ehemaligem Schwimmbad, revitalisierbar.

Technik auf neuestem Stand Moderne BUDERUS-Heizungsanlage aus 2025.

Komfort & Stauraum Unterkellerte Doppelgarage inklusive.

Ihr neues Leben: Genießen Sie den Sommer auf der großzügigen Terrasse und im Garten, während im 1. Obergeschoss drei helle Schlafräume und zwei Bäder für entspannte Morgenabläufe sorgen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Hier finden Sie den Raum, den Sie gesucht haben.

Fazit: Ein seltenes Immobilienangebot, das durchdachte Wohnlichkeit mit echtem Nutzungspotential verbindet.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause.

Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Barbara Schneider

Ausstattung Neue Buderus-Heizung aus 2025 Fußböden in den Wohnbereichen aus Marmor/Feinsteinzeug Teppichböden in den Schlafräumen Fußboden- und Deckenheizung in allen Etagen Neue Fensterfront im Dachgeschoss Unterkellerte Doppelgarage uvm.

Lage Borbeck ist ein lebendiger, grüner Stadtteil von Essen, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahn- und Straßenbahnlinien besticht. Die Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine gute Versorgung im Alltag sicherstellen.

Die Lage des Hauses wird Sie begeistern. Gelegen in einer ruhigen Stichstraße erwartet Sie hier eine ruhige Oase mit Ausblick ins Grüne!

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause, das Raum für Familie, Beruf und Hobby vereint? Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche Flexibilität auf höchstem Niveau. Die Highlights auf einen Blick: Perfektes Raumkonzept Großzügiger Hauptwohnbereich (EG + 1. OG) für die Familie. Herzstück Wohnen Heller, ca. 50 m² großer Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang und großer Wohnküche, ca. 10 m². Unabhängigkeit Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 56 m²) ideal für Büro, Praxis, Gäste oder Mieteinnahmen. Wellness & Freizeit Voll unterkellert mit privatem Sauna- und Wellnessbereich - incl. ehemaligem Schwimmbad, revitalisierbar. Technik auf neuestem Stand Moderne BUDERUS-Heizungsanlage aus 2025. Komfort & Stauraum Unterkellerte Doppelgarage inklusive. Ihr neues Leben: Genießen Sie den Sommer auf der großzügigen Terrasse und im Garten, während im 1. Obergeschoss drei helle Schlafräume und zwei Bäder für entspannte Morgenabläufe sorgen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Hier finden Sie den Raum, den Sie gesucht haben. Fazit: Ein seltenes Immobilienangebot, das durchdachte Wohnlichkeit mit echtem Nutzungspotential verbindet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Barbara Schneider Ausstattung Neue Buderus-Heizung aus 2025 Fußböden in den Wohnbereichen aus Marmor/Feinsteinzeug Teppichböden in den Schlafräumen Fußboden- und Deckenheizung in allen Etagen Neue Fensterfront im Dachgeschoss Unterkellerte Doppelgarage uvm. Lage Borbeck ist ein lebendiger, grüner Stadtteil von Essen, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahn- und Straßenbahnlinien besticht. Die Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine gute Versorgung im Alltag sicherstellen. Die Lage des Hauses wird Sie begeistern. Gelegen in einer ruhigen Stichstraße erwartet Sie hier eine ruhige Oase mit Ausblick ins Grüne!