Großzügiges Reihenhaus mit Terrasse und Garten im Zentrum von Stuttgart-Sillenbuch

Wohnimmobilie (Sonstige) zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaltmiete

2.760 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bad

139 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf der oberen Ebene befinden sich zwei sonnige und vielseitig nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, die beide ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind und über einen kleinen Austritt ins Freie verfügen. Zudem befinden sich hier das Hauptschlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, bodengleicher Dusche und Badewanne.

Im Souterrain lassen sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschen und Trocknen, sowie ein gut belichtetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt finden. Besonders komfortabel ist der von der Tiefgarage aus bestehende direkte Zugang ins Untergeschoss des Hauses.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

frisch renoviert
großzügiges Reihenhaus mit Terrasse und kleinem Garten
moderne, hochwertige Ausstattung
sehr zentrale und zugleich ruhige Lage
Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Gäste-WC
freundlicher Wohn-/Essbereich mit großer Verglasung und Zugang zum Garten
zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Austritt ins Freie
Masterschlafzimmer
Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Unterschrank, bodengleicher Dusche, Badewanne und WC
Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
vielseitig nutzbarer Hobbyraum
alle Zimmer mit großen, überwiegend bodentiefen Fenstern, teilweise verspiegelt
neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Aktuell in Planung und Ausführung)
Eichenparkett
3-fach verglaste Holz-Alufenster
elektrische Markisen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Netzwerkverkabelung
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschen und Trocknen
Gartenstück zur alleiniger Nutzung
praktisches Gartenhaus für Polstermöbel und Gartengeräte
Großer Kellerraum
Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus
Hausmeisterservice für gemeinschaftliche Bereiche
große Grün- und Spielfläche für Kinder in der Anlage

Lage Sillenbuch gehört zu den bevorzugten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Der gewachsene Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art (EDEKA und Biomarkt in unmittelbarer Nähe) und eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnet dieses Objekt aus, eine Haltestelle der U7, U8 und U15 befindet unmittelbar an der Straße.

Zahlreiche Bildungs- und Sporteinrichtungen sorgen zusätzlich für die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich nicht nur der unter Naturschutz stehende „Eichenhain Park“ und die nahe gelegenen Wälder rund um den Fernsehturm erkunden, sondern auch das kleine und beliebte Sillenbucher Freibad.

Weiter sichern die gute Anbindung zum Flughafen, zur Messe Stuttgart, zur Autobahn (A8) bzw. B 27 und die Stuttgarter City eine nachhaltige Wertbeständigkeit, sowie eine hohe Wohn- und Standortqualität.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten - inklusive Ihrer Telefonnummer - bearbeiten können.

Objektbeschreibung Das zur Vermietung kommende Reihenhaus befindet sich in absolut zentraler und dennoch ruhiger, zurückversetzter Lage im Ortskern von Stuttgart-Sillenbuch. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 qm, die sich sehr angenehm über die drei Ebenen verteilt. Der Grundriss ist modern und durchdacht konzipiert, die Ausstattung hochwertig und ansprechend. Auf der Wohnebene befindet sich der freundliche Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, die neue Einbauküche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Diese ist nach Süden ausgerichtet und bietet insbesondere an den wärmeren Tagen einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Praktisch ist das zugehörige Gartenhaus, mit ausreichend Stauraum für Polster und Geräte. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei sonnige und vielseitig nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, die beide ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind und über einen kleinen Austritt ins Freie verfügen. Zudem befinden sich hier das Hauptschlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, bodengleicher Dusche und Badewanne. Im Souterrain lassen sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschen und Trocknen, sowie ein gut belichtetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt finden. Besonders komfortabel ist der von der Tiefgarage aus bestehende direkte Zugang ins Untergeschoss des Hauses. Insgesamt präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ausstattung - frisch renoviert - großzügiges Reihenhaus mit Terrasse und kleinem Garten - moderne, hochwertige Ausstattung - sehr zentrale und zugleich ruhige Lage - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Gäste-WC - freundlicher Wohn-/Essbereich mit großer Verglasung und Zugang zum Garten - zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Austritt ins Freie - Masterschlafzimmer - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Unterschrank, bodengleicher Dusche, Badewanne und WC - Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper - vielseitig nutzbarer Hobbyraum - alle Zimmer mit großen, überwiegend bodentiefen Fenstern, teilweise verspiegelt - neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Aktuell in Planung und Ausführung) - Eichenparkett - 3-fach verglaste Holz-Alufenster - elektrische Markisen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Netzwerkverkabelung - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschen und Trocknen - Gartenstück zur alleiniger Nutzung - praktisches Gartenhaus für Polstermöbel und Gartengeräte - Großer Kellerraum - Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus - Hausmeisterservice für gemeinschaftliche Bereiche - große Grün- und Spielfläche für Kinder in der Anlage Lage Sillenbuch gehört zu den bevorzugten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Der gewachsene Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art (EDEKA und Biomarkt in unmittelbarer Nähe) und eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnet dieses Objekt aus, eine Haltestelle der U7, U8 und U15 befindet unmittelbar an der Straße. Zahlreiche Bildungs- und Sporteinrichtungen sorgen zusätzlich für die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich nicht nur der unter Naturschutz stehende „Eichenhain Park“ und die nahe gelegenen Wälder rund um den Fernsehturm erkunden, sondern auch das kleine und beliebte Sillenbucher Freibad. Weiter sichern die gute Anbindung zum Flughafen, zur Messe Stuttgart, zur Autobahn (A8) bzw. B 27 und die Stuttgarter City eine nachhaltige Wertbeständigkeit, sowie eine hohe Wohn- und Standortqualität. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten - inklusive Ihrer Telefonnummer - bearbeiten können.