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Neuwertige Doppelhaushälfte für Energiesparer

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21279

Kaufpreis

469.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.608 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte überrascht durch die großzügige Raumaufteilung und durch das vielseitig verwendete Naturholz. Das in moderner und hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 600m² großem Grundstücksanteil. Auf dem pflegeleicht angelegten Garten befindet sich ein Carport mit Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine energiesparende Wärmepumpe. Lage Die Ortschaft liegt in der Samtgemeinde Hollenstedt und liegt am Rande der Lüneburger Heide zwischen Hamburg und Bremen. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine Anbindung mit dem PKW an die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Hollenstedt, Tostedt sowie Buchholz. Die Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar. Krippenplätze befinden sich im Ort. Kitaplätze in 2 bis 6 km Entfernung. Zur Waldorfschule in Kakenstorf sind es nur wenige Kilometer.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.900 €)
2.005 € / Monat
20% Eigenkapital (93.800 €)
1.782 € / Monat
30% Eigenkapital (140.700 €)
1.559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 488 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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