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Aktuell Büro Umnutzung zur Wohnung möglich in Köln Weidenpesch

Wohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50737

Kaufpreis

169.000 €

1

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Neusser Straße. Die Einheit kann gewerblich als Büro oder AirBnB genutzt werden. Alternativ kann eine Umnutzung zu Wohnzwecken erfolgen. Ausstattung Gepflegt Lage Weidenpesch Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Eigentümer BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN PER MAIL ZU ÜBERMITTELN. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Innova Casa GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.innovacasa.de

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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