Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Exklusives-Ferienhaus wenige Meter vom Strand entfernt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

469.000 €

4

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.606 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Verbringen Sie hier Ihren Urlaub und lassen Sie die restliche Zeit vom Profi vermieten! Novasol steht ihnen zur Seite und kümmert sich um die Vermarktung, Vermietung und Vor-Ort-Betreuung. Dieses großzügige Ferienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und Platz für bis zu 6 Personen. Der gepflegte Wellness- / Badbereich lädt nach einem ausgiebigen Strandspaziergang zum Abschalten ein. Gönnen Sie bzw. Ihre Gäste sich puren Luxus mit einem Whirlpool oder einer finnischen Sauna – pure Entspannung garantiert. Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche und ein Kaminofen sorgen für ein Zuhause-Gefühl, das Sie nicht mehr missen möchten. Das großzügige Grundstück ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrer XXL-Terrasse genießen können. Die guten Belegungszahlen belegen die Beliebtheit dieses Hauses! Sie zeigen, dass sowohl die hochwertige Ausstattung als auch die geschmackvolle Einrichtung bei Gästen großen Anklang finden - ein Ferienhaus, welches keine Wünsche offenlässt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt - Whirlpool die Ostsee um die Ecke... zwei Minuten zum Strand Kaminofen Whirlwanne Sauna drei Schlafzimmer Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus Lage Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. An der Wasserkante die Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft. Ein großer Edeka-Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Die Vermarktung dieses Ferienhauses erfolgt aktuell über den renommierten Ferienhausvermittler Novasol. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.900 €)
2.005 € / Monat
20% Eigenkapital (93.800 €)
1.782 € / Monat
30% Eigenkapital (140.700 €)
1.559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 789 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Lübeck

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lübeck von privat - großzügig, flexibel, besonders

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lübeck von privat - großzügig, flexibel, besonders

55323 m²

945.000 €

Modernisiertes, vermietetes Reihenhaus mit Garten und Vollkeller

Modernisiertes, vermietetes Reihenhaus mit Garten und Vollkeller

2161 m²

179.000 €

Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage in Lübeck/St. Lorenz

Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage in Lübeck/St. Lorenz

33200 m²

485.000 €

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lübeck St. Gertrud auf Erbpachtgrundstück

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lübeck St. Gertrud auf Erbpachtgrundstück

42100 m²

419.000 €

Stilvolles Doppelhaus in gefragter Lage von Lübeck

Stilvolles Doppelhaus in gefragter Lage von Lübeck

9364 m²

1.100.000 €

Altstadtjuwel mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Stadthaus in Bestlage von Lübeck

Altstadtjuwel mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Stadthaus in Bestlage von Lübeck

75249 m²

1.549.000 €

St Gertrud / Ksrlshof Eigennutzung und Kapitalanlage in bevorzugter Lage

St Gertrud / Ksrlshof Eigennutzung und Kapitalanlage in bevorzugter Lage

33260 m²

720.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten in Lübeck-St. Gertrud (Marli)

Reihenmittelhaus mit Garten in Lübeck-St. Gertrud (Marli)

278 m²

169.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

469.000 €

Anfragen