Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94542

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.137 €

pro m²

Beschreibung

Details im Überblick:

Gepflegter Gesamtzustand
Heizung 2006 auf Holzpelletheizung erneuert
Drei bewohnbare Zimmer ebenerdig
Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Fenster und direktem Tageslichteinfall, ideal als Büro oder Hobbyraum
Hanghaus mit teilweise freiliegendem Untergeschoss
Integrierte Garage mit elektrischem Tor und direkter Zufahrt auf Untergeschossebene
Dachboden als zusätzliche Abstellfläche vorhanden
Rundumbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
Fliegengitter an den Balkontüren
Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss

Lage Wolfakirchen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Haarbach im Landkreis Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen mit den wichtigsten Wohnräumen auf einer Ebene. Durch die Hanglage verfügt das Haus zusätzlich über ein teilweise freiliegendes Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen sowie einer integrierten Garage. Details im Überblick: - Gepflegter Gesamtzustand - Heizung 2006 auf Holzpelletheizung erneuert - Drei bewohnbare Zimmer ebenerdig - Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Fenster und direktem Tageslichteinfall, ideal als Büro oder Hobbyraum - Hanghaus mit teilweise freiliegendem Untergeschoss - Integrierte Garage mit elektrischem Tor und direkter Zufahrt auf Untergeschossebene - Dachboden als zusätzliche Abstellfläche vorhanden - Rundumbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden - Fliegengitter an den Balkontüren - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Lage Wolfakirchen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Haarbach im Landkreis Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.