Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Aalen-Unterkochen

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73432

Kaufpreis

470.000 €

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

4.700 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung; Handtuchheizkörper; Aufzug in alle Etagen sowie viele weitere attraktive Ausstattungsmerkmale gemäß Baubeschreibung.

+++Energieausweis liegt noch nicht vor+++

Lage Die Immobilie befindet sich unweit der Ortsmitte von Unterkochen. Eine Bushaltestelle und reizvolle Wanderwege sind in nächster Nähe. Unterkochen, nur wenige Kilometer von der zentralen Flächenstadt Aalen entfernt, liegt in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen der Ostalb. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche, das imposante Viadukt, der Kocherursprung und die Ruine Kocherburg. Der Stadtbezirk bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Darüber hinaus finden Sie hier eine gepflegte Gastronomie sowie attraktive Freizeiteinrichtungen. Das rege Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur, Wirtschaft, Kirche und Soziales bereichert die Lebensqualität in der Region. Unterkochen ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden: Die Brenzbahn Ulm-Aalen verläuft durch den Ort und über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man schnell auf die A7 (Würzburg-Füssen). Außerdem besteht eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B19 in Richtung Heidenheim und Ulm sowie zur B29 in Richtung Stuttgart.

Sonstiges Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

Objektbeschreibung Großzügig konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung mit überdachtem, nach Süden bzw. Südosten ausgerichtetem Eckbalkon verfügt über einen modernen Grundriss mit gelungenem Raumkonzept und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Garage kann - sofern noch verfügbar - dazu erworben werden. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung. Das projektierte Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 Standard Stand 2016 errichtet. Eine KfW-Förderung ist nicht mehr möglich. Aktuelle Bauphase: Baubeginn ist erfolgt. Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung; Handtuchheizkörper; Aufzug in alle Etagen sowie viele weitere attraktive Ausstattungsmerkmale gemäß Baubeschreibung. +++Energieausweis liegt noch nicht vor+++ Lage Die Immobilie befindet sich unweit der Ortsmitte von Unterkochen. Eine Bushaltestelle und reizvolle Wanderwege sind in nächster Nähe. Unterkochen, nur wenige Kilometer von der zentralen Flächenstadt Aalen entfernt, liegt in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen der Ostalb. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche, das imposante Viadukt, der Kocherursprung und die Ruine Kocherburg. Der Stadtbezirk bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Darüber hinaus finden Sie hier eine gepflegte Gastronomie sowie attraktive Freizeiteinrichtungen. Das rege Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur, Wirtschaft, Kirche und Soziales bereichert die Lebensqualität in der Region. Unterkochen ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden: Die Brenzbahn Ulm-Aalen verläuft durch den Ort und über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man schnell auf die A7 (Würzburg-Füssen). Außerdem besteht eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B19 in Richtung Heidenheim und Ulm sowie zur B29 in Richtung Stuttgart. Sonstiges Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!