Penthouse mit toller Dachterrasse, Rundblick und bester Energieeffizienz
Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22089
Kaufpreis
990.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
127 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
7.795 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Penthouse Wohnung mit separatem Balkon und sehr grosser Dachterrasse, die wunderbar möbliert werden kann und den Wohnraum nach draussen vergrößert. Der Blick ins Grün ist eine Wohltat für die Augen. Geeignet für eine kleine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle Singles. Es ist möglich von der Garage in die Wohnung zu fahren. Der Stellplatz ist extra groß und befindet sich direkt neben der Lifttür. Von dort gelangt man unmittelbar in das barrierefreie Penthouse.
Ausstattung
Luxuriöse Details wie erlesene Armaturen in den Bädern, ein extravagantes Handwaschbasin in der Gästetoilette, pflegeleichte Keramik Fliesen, die wie Parkett aussehen, sowie die schicke Einbauküche sind nur einige Highlights.
Lage
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Eilbek ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause in Hamburg. Gelegen in einer ruhigen Strasse, nur 4 S - Bahn Stationen vom Hauptbahnhof.
Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Die Einbauküche im Wert von 55.000 € ist nicht im KP enthalten. Sie wird nach Absprache mit den neuen Eigentümern fertig gestellt und modifiziert.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 127 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.000 €)
- 4.232 € / Monat
- 20% Eigenkapital (198.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 30% Eigenkapital (297.000 €)
- 3.292 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.782 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
990.000 €