2 MFH in Steele-Ruhrufer (140 m) für nur knapp € 920,- Kaufpreis pro m² Wohn-/ Nutzfl.!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45276

Kaufpreis

635.000 €

245

Zimmer

690 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Immo.-Paket in Essen-Steele, nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt.

Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinander gebauten Mehrfamilienhäusern.

Die Häuser verfügen über folgende Flächen:

Haus 1:

3 Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche
1 Kosmetik-Institut mit ca. 100 m² gewerbliche Nutzfläche
1 Wohnung wird freigezogen
bei Vollvermietung wurde eine monatliche Miete von ca. € 2.500,- zzgl. Nebenkosten erzielt. Das entspricht einer Jahresnetto-Miete von rund € 30.000,-

Haus 2:

3 bis 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche
das Haus ist komplett freigezogen, entkernt und renovierungsbereit

Ausstattung Die Häuser verfügen über

eine solide Basis,
hohe Flexibilität,
eine gesunde Bausubstanz sowie
eine tragfähige Struktur

Die Immobilien bieten damit eine gute bzw. perfekte Sanierungs-Ausgangslage!

Lage Zentrale Lage in Essen-Steele. Nur knapp 250 Meter vom Grendplatz und nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt.

Erstklassige City-Nähe! Das Zentrum von Essen ist in knapp 8 km (über die Frankenstr. ) zu erreichen.

Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Immo.-Paket in Essen-Steele, nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinander gebauten Mehrfamilienhäusern. Die Häuser verfügen über folgende Flächen: Haus 1: - 3 Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche - 1 Kosmetik-Institut mit ca. 100 m² gewerbliche Nutzfläche - 1 Wohnung wird freigezogen - bei Vollvermietung wurde eine monatliche Miete von ca. € 2.500,- zzgl. Nebenkosten erzielt. Das entspricht einer Jahresnetto-Miete von rund € 30.000,- Haus 2: - 3 bis 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche - das Haus ist komplett freigezogen, entkernt und renovierungsbereit Ausstattung Die Häuser verfügen über - eine solide Basis, - hohe Flexibilität, - eine gesunde Bausubstanz sowie - eine tragfähige Struktur Die Immobilien bieten damit eine gute bzw. perfekte Sanierungs-Ausgangslage! Lage Zentrale Lage in Essen-Steele. Nur knapp 250 Meter vom Grendplatz und nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt. Erstklassige City-Nähe! Das Zentrum von Essen ist in knapp 8 km (über die Frankenstr. ) zu erreichen. Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.