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Ihr Haus für morgen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06467

Kaufpreis

39.000 €

3

Zimmer

1

Bad

8 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

4.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise wurde ca. im Jahr 1890 errichtet und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein attraktives Fundament für die Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und erstreckt sich über zwei Etagen. Einige Modernisierungsarbeiten an den Fenstern und der Elektrik wurden bereits ab den 2000er Jahren vollzogen. Stauraum bieten ein Heiz- und Abstellraum sowie der Kellerbereich. Der Hofbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zudem im Außenbereich. Eine Garage im Wohnhaus vervollständigt das Angebot. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hof Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Stadt Hoym/Anhalt, einem Ortsteil der Stadt Seeland im südwestlichen Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die nächstgelegene Zugstation ist rund 3,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach annähernd 200 Metern erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf bieten sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe an. Fußläufig erreichbar sind unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt sowie ein Restaurant. Durch diese Infrastruktur bietet sich das Reihenmittelhaus als ideale Lösung für Familien und Alleinstehende, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an lokalen Einrichtungen legen. Sonstiges 360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
39.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.900 €)
167 € / Monat
20% Eigenkapital (7.800 €)
148 € / Monat
30% Eigenkapital (11.700 €)
130 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 49 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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