Modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64589

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.906 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend von innen modernisiert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich weitere große Räume mit Tageslicht, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich hervorragend für Gäste, ein Büro oder sogar zur teilweisen Vermietung. (Die Ausstattung kann optional erworben werden)

Und sollte die Wohnfläche noch nicht reichen: mit geringem Aufwand kann das bestehende Dach so angepasst werden, dass aus dem Spitzboden ein vollwertiges Dachgeschoss mit ca. 95m² zusätzlicher Wohnfläche werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt neben dem Haus.

Highlights im Überblick:

Baujahr 1963

Wohnfläche ca. 127 m²

Grundstücksfläche ca. 394 m²

4 Zimmer

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Modernisierung im Innenbereich 2020

Große, helle Räume im Untergeschoss mit separatem Zugang

Aufstockungsmöglichkeit im Dachgeschoss

Garage und Stellplatz vorhanden

Diese Immobilie vereint Wohnen mit Potenzial – ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Stockstadt am Rhein, einer beliebten Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Gernsheim und Riedstadt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv:

B44 in wenigen Minuten erreichbar

Autobahn A67 ca. 10 Autominuten entfernt

Bahnhof Stockstadt (RB/RE Richtung Mannheim und Frankfurt) fußläufig erreichbar

Darmstadt ca. 25 Min., Frankfurt Flughafen ca. 35 Min. mit dem Auto

Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Altrhein, dem Kühkopf-Knoblochsaue-Naturschutzgebiet und weitläufigen Rad- und Wanderwegen – ideal für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Stockstadt am Rhein präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 394 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend von innen modernisiert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich weitere große Räume mit Tageslicht, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich hervorragend für Gäste, ein Büro oder sogar zur teilweisen Vermietung. (Die Ausstattung kann optional erworben werden) Und sollte die Wohnfläche noch nicht reichen: mit geringem Aufwand kann das bestehende Dach so angepasst werden, dass aus dem Spitzboden ein vollwertiges Dachgeschoss mit ca. 95m² zusätzlicher Wohnfläche werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt neben dem Haus. Highlights im Überblick: Baujahr 1963 Wohnfläche ca. 127 m² Grundstücksfläche ca. 394 m² 4 Zimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Modernisierung im Innenbereich 2020 Große, helle Räume im Untergeschoss mit separatem Zugang Aufstockungsmöglichkeit im Dachgeschoss Garage und Stellplatz vorhanden Diese Immobilie vereint Wohnen mit Potenzial – ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Stockstadt am Rhein, einer beliebten Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Gernsheim und Riedstadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: B44 in wenigen Minuten erreichbar Autobahn A67 ca. 10 Autominuten entfernt Bahnhof Stockstadt (RB/RE Richtung Mannheim und Frankfurt) fußläufig erreichbar Darmstadt ca. 25 Min., Frankfurt Flughafen ca. 35 Min. mit dem Auto Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Altrhein, dem Kühkopf-Knoblochsaue-Naturschutzgebiet und weitläufigen Rad- und Wanderwegen – ideal für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.