Meerblick: Voll ausgestattetes Ferienhaus in idyllischer Wassernähe auf Rügen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18556

Kaufpreis

379.000 €

3.5

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.679 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Ferienhaus wurde im skandinavirschen Baustil erbaut und ist von innen ebenso komfortabel wie unverwechselbar.

Es bietet auf ca. 80 qm Wohnfläche ausreichend viel Platz für erholsame Ferien und Urlaube.

Die baurechtliche Einordnung als Ferienhaus in sehr begehrter Lage macht es zu einem renditestarken Anlageobjekt, bei dem auch die Möglichkeit der Eigennutzung überzeugt.

Über den Eingang gelangen Sie in die offen geschnittene und geflieste Diele, die ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank, der Stauraum für Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires schafft. Ihre Garderobe bleibt organisiert und stets griffbereit.

Auf der rechten Seite befindet sich das mit modernen Fliesen gestaltete Badezimmer. Die große Badewanne lädt zu entspannten Schaumbädern an kalten Herbstabenden ein. Zudem verfügt das Bad über eine Echtglasdusche, ein WC und ein Waschbecken.

Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. So lassen sich problemlos ein Kíngsize Bett, zwei Nachttische, ein großer Kleiderschrank und Sideboards aufstellen. Es ist wie der Wohnbereich mit hochwertigem und wohnlichem Eichenparkett ausgestattet. Zwei Fenster lassen auch hier viel Tageslicht zu.

Weiter geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Dieser Bereich verfügt über besonders viele und hohe Fenster. Diese sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Raumhöhe von bis zu ca. 4,20 m und das Fehlen von Trennwänden zwischen Flur, Küche und Wohnzimmer schaffen eine sehr offene und repräsentative Atmosphäre.

Die ca. 3 x 3 Meter große Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten die Sie für ausgiebige Kochabende benötigen. Sie ist mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum.

An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Hier erreichen Sie die Heizungsanlage und den Sicherungskasten. Dieser Raum ist gefliest und hier lässt sich alles lagern, was zum Bewohnen und Bewirtschaften des Ferienhauses notwendig ist. Zudem liegen sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Es ist möglich den Spitzboden durch eine kleine Treppe begehbar zu machen und dort ein Dachfenster einzubauen. Dadurch kann hier noch ein zweiter Schlafbereich mit großer Fläche für Kinder oder Gäste geschaffen werden.

Ausstattung • Sehr hochwertiges Holzhaus mit sehr hohem Wohnkomfort und angenehmen Raumklima • Holzfassade • Fußbodenheizung • Thermobodenplatte • Energiesparwände aus nachhaltigen Materialien PEFC-zertifiziert • Holz-Thermofenster mit Sprossen • Sicherheitsaußentüren mit 3-fach Schwenkriegelschoß • Luft/Wasserwärmepumpe für Heizung und Brauchwasser • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer • Hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküche • Dusch- und Wannenbad • Eine große Terrasse • Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden

Gemäß Bebauungsplan könnte noch ein Carport mit Sauna oder Lagerschuppen auf dem Grundstück errichtet werden.

Lage Das Ferienhaus liegt in sehr begehrter Lage in einem ruhigen Ferienhausgebiet etwas außerhalb vom Ortszentrum Wiek auf der Halbinsel Wittow, im Norden der Insel Rügen.

Zwischen dem ca. 732 qm großen Gartengrundstück des Ferienhauses und dem Wasser liegen nur wenige Meter. Der Zugang zum Wasser ist seicht und sandig, so dass auch Kinder hier wunderbar baden können. Auch die kilometerlangen Sandstrände in der näheren Umgebung sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen.

Das schmucke Örtchen Wiek befindet sich inmitten eines idealen Surf- und Segelreviers und hat mit seinem schicken Seglerhafen einen absolut sehenswerten Ortskern. Hier finden Sie auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, wo Sie sich wunderbar verwöhnen lassen können. Ein Einkaufsmarkt (EDEKA) und ein Bäcker sind nur gut 1km vom Ferienhaus entfernt.

Objektbeschreibung Das Ferienhaus wurde im skandinavirschen Baustil erbaut und ist von innen ebenso komfortabel wie unverwechselbar. Es bietet auf ca. 80 qm Wohnfläche ausreichend viel Platz für erholsame Ferien und Urlaube. Die baurechtliche Einordnung als Ferienhaus in sehr begehrter Lage macht es zu einem renditestarken Anlageobjekt, bei dem auch die Möglichkeit der Eigennutzung überzeugt. Über den Eingang gelangen Sie in die offen geschnittene und geflieste Diele, die ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank, der Stauraum für Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires schafft. Ihre Garderobe bleibt organisiert und stets griffbereit. Auf der rechten Seite befindet sich das mit modernen Fliesen gestaltete Badezimmer. Die große Badewanne lädt zu entspannten Schaumbädern an kalten Herbstabenden ein. Zudem verfügt das Bad über eine Echtglasdusche, ein WC und ein Waschbecken. Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. So lassen sich problemlos ein Kíngsize Bett, zwei Nachttische, ein großer Kleiderschrank und Sideboards aufstellen. Es ist wie der Wohnbereich mit hochwertigem und wohnlichem Eichenparkett ausgestattet. Zwei Fenster lassen auch hier viel Tageslicht zu. Weiter geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Dieser Bereich verfügt über besonders viele und hohe Fenster. Diese sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Raumhöhe von bis zu ca. 4,20 m und das Fehlen von Trennwänden zwischen Flur, Küche und Wohnzimmer schaffen eine sehr offene und repräsentative Atmosphäre. Die ca. 3 x 3 Meter große Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten die Sie für ausgiebige Kochabende benötigen. Sie ist mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Hier erreichen Sie die Heizungsanlage und den Sicherungskasten. Dieser Raum ist gefliest und hier lässt sich alles lagern, was zum Bewohnen und Bewirtschaften des Ferienhauses notwendig ist. Zudem liegen sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Es ist möglich den Spitzboden durch eine kleine Treppe begehbar zu machen und dort ein Dachfenster einzubauen. Dadurch kann hier noch ein zweiter Schlafbereich mit großer Fläche für Kinder oder Gäste geschaffen werden. Ausstattung • Sehr hochwertiges Holzhaus mit sehr hohem Wohnkomfort und angenehmen Raumklima • Holzfassade • Fußbodenheizung • Thermobodenplatte • Energiesparwände aus nachhaltigen Materialien PEFC-zertifiziert • Holz-Thermofenster mit Sprossen • Sicherheitsaußentüren mit 3-fach Schwenkriegelschoß • Luft/Wasserwärmepumpe für Heizung und Brauchwasser • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer • Hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküche • Dusch- und Wannenbad • Eine große Terrasse • Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden Gemäß Bebauungsplan könnte noch ein Carport mit Sauna oder Lagerschuppen auf dem Grundstück errichtet werden. Lage Das Ferienhaus liegt in sehr begehrter Lage in einem ruhigen Ferienhausgebiet etwas außerhalb vom Ortszentrum Wiek auf der Halbinsel Wittow, im Norden der Insel Rügen. Zwischen dem ca. 732 qm großen Gartengrundstück des Ferienhauses und dem Wasser liegen nur wenige Meter. Der Zugang zum Wasser ist seicht und sandig, so dass auch Kinder hier wunderbar baden können. Auch die kilometerlangen Sandstrände in der näheren Umgebung sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das schmucke Örtchen Wiek befindet sich inmitten eines idealen Surf- und Segelreviers und hat mit seinem schicken Seglerhafen einen absolut sehenswerten Ortskern. Hier finden Sie auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, wo Sie sich wunderbar verwöhnen lassen können. Ein Einkaufsmarkt (EDEKA) und ein Bäcker sind nur gut 1km vom Ferienhaus entfernt.