Ruhiges Wohlfühlhaus nahe Ostsee, mit Pool, PV und Gartenidylle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23758

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.402 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (dänischer Stil) • Eingezäuntes Grundstück mit Garten und Teich • Beheizbarer Außenpool mit Whirlpool & Gegenstromanlage • Elektronische, winterfeste Poolabdeckung • Carport (Camper geeignet) + Garage mit Hauszugang • 3 Zimmer + begehbarer Kleiderschrank/Flur • 2 Duschbäder + Bad mit Wanne • Offene Küche (2017) mit Kochinsel & Induktion • Wohn-/Essbereich mit Kamin • Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster • HWR innen • Photovoltaikanlage • Terrasse mit Blick ins Grüne • Ruhige Lage nahe Ostsee • Barrierearm / altersgerecht • Wallbox in der Garage

Lage Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihr innovatives Gesamtkonzept: Ausgestattet mit moderner Wallbox, leistungsstarker Photovoltaikanlage und einem ganzjährig nutzbaren Außenpool, lässt sie keine Wünsche offen. Zahlreiche hochwertige Extras sorgen für höchsten Wohnkomfort und das alles barrierefrei auf einer Ebene. Energiebedarfsausweis, 53,8kWh, Luftwärmepumpe, 2017,B,

Sonstiges Termine nach Vereinbarung. Luftwärmepumpe, 2017, B, 53,8kWh,

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise im dänischen Stil überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage in Ostseenähe. Das eingezäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist liebevoll angelegt. Ein großzügiges Carport (auch für Camper geeignet) sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Außenpool mit Gegenstromanlage und integriertem Whirlpool, der sich harmonisch in den Garten einfügt. Eine elektronische, wintergerechte Abdeckung ermöglicht einen pflegeleichten ganzjährigen Badespaß! Im Inneren erwarten Sie drei optimal geschnittene Zimmer, ⁠ Kleiderschrank sowie zwei Duschbäder und ein Bad mit Badewanne. Der helle Wohn und Essbereich mit Kamin geht fließend in die moderne, offene Küche (Baujahr 2017) mit Kochinsel über. Große, bodentiefe Fenster, (3fach Verglasung) schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den hauseigenen Teich. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und ermöglicht zusätzliche Einsparungen durch Einspeisung. Die barrierearme Gestaltung, sowie die ruhige Lage machen die Immobilie ideal für kleine Familien oder altersgerechtes Wohnen. Besonders ist das Grundstück zu erwähnen. Es bietet ca. 795 qm Grundstücksgröße. Gepflasterter Eingangsbereich, Schuppen, Windfang, Teich, Rundel im Garten mit integrierter Sitzecke. Ob Südost oder Westen Sie haben überall harmonische Sitzgelegenheiten und können mit der Sonne wandern. Ausstattung • Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (dänischer Stil) • Eingezäuntes Grundstück mit Garten und Teich • Beheizbarer Außenpool mit Whirlpool & Gegenstromanlage • Elektronische, winterfeste Poolabdeckung • Carport (Camper geeignet) + Garage mit Hauszugang • 3 Zimmer + begehbarer Kleiderschrank/Flur • 2 Duschbäder + Bad mit Wanne • Offene Küche (2017) mit Kochinsel & Induktion • Wohn-/Essbereich mit Kamin • Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster • HWR innen • Photovoltaikanlage • Terrasse mit Blick ins Grüne • Ruhige Lage nahe Ostsee • Barrierearm / altersgerecht • Wallbox in der Garage Lage Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihr innovatives Gesamtkonzept: Ausgestattet mit moderner Wallbox, leistungsstarker Photovoltaikanlage und einem ganzjährig nutzbaren Außenpool, lässt sie keine Wünsche offen. Zahlreiche hochwertige Extras sorgen für höchsten Wohnkomfort und das alles barrierefrei auf einer Ebene. Energiebedarfsausweis, 53,8kWh, Luftwärmepumpe, 2017,B, Sonstiges Termine nach Vereinbarung. Luftwärmepumpe, 2017, B, 53,8kWh,