Privat & ruhig Wohnen auf 152qm über den Dächern von St. Georg

Loft zum Kauf in Hamburg · 20099

Kaufpreis

995.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.546 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Leben im Herzen von St. Georg, nur wenige Schritte von der Außenalster sowie der begehrten Langen Reihe entfernt

Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße

Stilvolles Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand, u. a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000

Private, sehr harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohneinheiten

Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar

Ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang begleitet Sie auf die bevorzugte Wohnebene im 4. Obergeschoss

Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (Ausbaumöglichkeit auf 4-5 Zimmer)

Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt hervorragende Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl

Gut ausgestattete Einbauküche grenzt an einen großzügigen Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen

Zwei kürzlich sanierte, sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs

Loftartiger Wohnbereich mit elegantem Parkettboden, Essbereich mit hochwertigen Fliesen

Vollbad mit Tageslicht sowie separater Badewanne

Weiteres Duschbad im gleichen Stil

Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad als Privattrakt

Weiteres, halbes Zimmer kann optimal als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Lage Zurückgezogen mittendrin Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil St. Georg, der für urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und die gelungene Verbindung historischer Architektur mit modernem Stadtleben steht. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Außen- alster zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs prägen das lebendige Umfeld und machen dieses Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn- Stationen sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit dem Fahrrad oder dem Auto. Trotz der zentralen Lage bietet der Kirchenweg eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft und charakteristischer Altbaustruktur. Ein besonderes Zuhause, ideal für alle, die urbanes Leben mit hanseatischem Flair verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme

Licht. Luft. Loft. Der Wohnbereich mit elegantem Parkettboden auf rund 44 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Der Kamin ergänzt den Raum um ein besonderes Wohngefühl in den Wintermonaten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Leben im Herzen von St. Georg, nur wenige Schritte von der Außenalster sowie der begehrten Langen Reihe entfernt Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße Stilvolles Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand, u. a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000 Private, sehr harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohneinheiten Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar Ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang begleitet Sie auf die bevorzugte Wohnebene im 4. Obergeschoss Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (Ausbaumöglichkeit auf 4-5 Zimmer) Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt hervorragende Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl Gut ausgestattete Einbauküche grenzt an einen großzügigen Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen Zwei kürzlich sanierte, sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs Loftartiger Wohnbereich mit elegantem Parkettboden, Essbereich mit hochwertigen Fliesen Vollbad mit Tageslicht sowie separater Badewanne Weiteres Duschbad im gleichen Stil Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad als Privattrakt Weiteres, halbes Zimmer kann optimal als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Lage Zurückgezogen mittendrin Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil St. Georg, der für urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und die gelungene Verbindung historischer Architektur mit modernem Stadtleben steht. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Außen- alster zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs prägen das lebendige Umfeld und machen dieses Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn- Stationen sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit dem Fahrrad oder dem Auto. Trotz der zentralen Lage bietet der Kirchenweg eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft und charakteristischer Altbaustruktur. Ein besonderes Zuhause, ideal für alle, die urbanes Leben mit hanseatischem Flair verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Licht. Luft. Loft. Der Wohnbereich mit elegantem Parkettboden auf rund 44 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Der Kamin ergänzt den Raum um ein besonderes Wohngefühl in den Wintermonaten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.