Mehrfamilienhaus mit 15 Zimmern in Grömitz
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23742
Kaufpreis
989.000 €
15
Zimmer
10
Bäder
285 m²
Wohnfläche
3.470 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Grömitz bietet eine Wohnfläche von 285 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen und insgesamt 15 Zimmer verteilt. Die Immobilie verfügt über 10 Badezimmer und weist eine normale Innenausstattung auf. Aufgrund der Aufteilung und Ausstattung ist das Objekt auch als Ferienimmobilie nutzbar. Die Übergabe der aktuell vermieteten Immobilie kann zum 1. Juli 2026 erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kleinen Bergstraße in Grömitz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist durch die Nähe zur Ostseeküste geprägt. Die Dachgeschoss Wohnung hat Meerblick.
Ausstattung
- 5 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 989.000 €
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 10
- Stellplätze
- 5
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 285 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (98.900 €)
- 4.228 € / Monat
- 20% Eigenkapital (197.800 €)
- 3.758 € / Monat
- 30% Eigenkapital (296.700 €)
- 3.288 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 974 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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