Viel Platz zum Wohlfühlen – Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Boizenburg
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19258
Kaufpreis
399.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
3.325 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 120 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachboden und einem Kellergeschoss reichlich Platz für die ganze Familie. Dank fünf flexibel nutzbarer Zimmer, einer überdachten Terrasse und bodentiefer Fenster, die für helle, freundliche Räume sorgen, erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein neues Carport rundet das Angebot perfekt ab.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Ausstattung
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich dank bodentiefer Fenster
- Modernes Carport – optimaler Schutz fürs Fahrzeug und zusätzlicher Stauraum
- Viel Platz im Kellergeschoss und Dachgeschoss
- Effiziente und zukunftssichere Heizungsanlage
- Angenehme Wärme in allen Räumen durch Fußbodenheizung
- Idyllische, naturnahe Lage – ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am westlichen Stadtrand einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün bietet die Nachbarschaft eine ideale Umgebung für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten sowie Schulen. Die Innenstadt mit ihren historischen Fassaden, kleinen Cafés und der Elbpromenade ist ebenfalls schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege oder das nahegelegene Elbufer sorgen für hohe Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B5 und die Autobahn A24 erreicht man zügig die Hansestädte Hamburg und Schwerin. Zudem ist der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg ein klarer Standortvorteil für Pendler.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 367 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €