Gepflegtes 5-Zimmer Einfamilienhaus in Mörfelden-Walldorf

Haus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64546

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

180 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976 wurde stets gepflegt und instandgehalten.

Es steht im gefragten Walldorfer Osten, in einem schönen Grundstück, direkt angrenzend an bewaldete und landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Im Erdgeschoß dieses gemütlichen Hauses befinden sich ein großzügiges sonniges Wohnzimmer von ca. 20 m² mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 3 Zimmer und eine Wohnküche mit direkter Anbindung an das Wohnzimmer und den Hausflur - sehr praktisch !

Der sensationelle Raum im Obergeschoß wurde nie fertig ausgebaut und kann heute ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen architektonisch gestaltet werden - eine geniale Möglichkeit eventuell auch eine zweite Wohneinheit zu schaffen.

Im Kellergeschoß, welches man von der Diele aus erreicht, befinden sich die Waschküche mit direkter Anbindung zu einer Außentreppe in den Garten sowie 3 weitere große Räume, die zum Werken, Spielen oder als Lagerräume genutzt werden können.

Lage Die Doppelstadt - gebildet 1977 aus den Gemeinden Mörfelden und der Waldensergemeinde Walldorf ist als Doppelstadt mit rund 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau.

Moderne Infrastruktur und die perfekte Lage in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes machen Walldorf zu einem sehr beliebten Wohnort.

Die verkehrtechnisch perfekte Anbindung an das Straßen- und Autobahnennetz sind ein weiterer Pluspunkt von Walldorf - Sie bevorzugen den ÖPNV ? Der Bahnhof Walldorf ist über die Riedbahn von Frankfurt nach Mannheim an das ICE-Netz der Bahn angebunden. Die Linien
Regionalverkehrszug RE 70 und die S-Bahn-Linie 7 verbinden Walldorf mit dem vielfältigen ÖPNV des Rhein-Main-Gebietes. Zum Hauptbahnhof Frankfurt (Main) beträgt die Fahrzeit etwa 15 Minuten. Der Flughafen Frankfurt Main ist über zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Terminals 1 und 2 als auch an die Cargo City Süd angebunden.

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Bitte beachten Sie auch, dass wir nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet sind, vor der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden und - sofern sie im Auftrag handeln - der wirtschaftlich Berechtigten festzustellen.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages hat der Erwerber 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu zahlen. Die in diesem Angebot genannten Objektinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind von Immoteam 59 nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ein Auftrag an uns bedarf keiner Form, es genügt, dass Sie unsere Tätigkeit in Anspruch nehmen. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen, damit ein Maklervertrag zu unseren Geschäftsbedingungen (AGB) zustande kommt. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu, Näheres hierzu in unserer Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung und unserere AGB stehen Ihnen zum Download in diesem online-Angebot zur Verfügung,

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Übrigens nehmen wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Näheres hierzu in unserer Datenschutzerklärung (siehe "Ergänzende Links").

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