Sonnige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22085

Kaufpreis

1.350.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

10.630 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch maßgefertigte Schiebetüren stilvoll vom Wohnbereich getrennt ist. Hier befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein hochwertiger Einbauschrank mit integrierter Sitzgelegenheit, der Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven LEICHT-Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Design und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Maßgefertigte Einbauten sorgen hier ebenso wie im stilvoll ausgestatteten Badezimmer für zusätzlichen Komfort und optimalen Stauraum. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken ergänzt das durchdachte Raumangebot. Edles Fischgrätparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl und unterstreichen ihren besonderen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist die ⁠⁠von einem hochwertigen Pflanzenbestand eingefriedete Terrasse mit dem unmittelbar angrenzenden Garten. Sowohl der Wohnbereich als auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einem Kellerraum, die den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie perfekt ergänzt.

Ausstattung •⁠ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Uhlenhorst

• Idealer Grundriss: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener LEICHT-Einbauküche, hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten, großer Arbeitsinsel mit stilvoller Keramikarbeitsplatte sowie direktem Übergang auf die ca. 30 m² große Südterrasse mit angrenzendem Garten

• Zwei ruhig gelegene, helle Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauten sowie ein elegantes Bad en suite, das zusätzlich auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist

• Großzügiges Entrée mit maßgefertigtem Einbauschrank und integrierter Sitzgelegenheit, separatem Gäste-WC sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauten

• Edles Fischgrätparkett und komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Liebevoll eingefriedete Südterrasse durch einen hochwertigen Pflanzenbestand

• Eigener Tiefgaragenstellplatz, der für 50.000 € mit erworben wird

• Separater Kellerraum vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamburg-Uhlenhorst, in der Schenkendorfstraße 18a – einem der attraktivsten und traditionsreichsten Stadtteile der Hansestadt. Die Umgebung verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden die beliebten Einkaufsstraßen Hofweg und Papenhuder Straße mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und individuellen Geschäften zum Flanieren und Verweilen ein. Auch der Mühlenkamp im benachbarten Winterhude ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.

Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Gleichzeitig befinden sich die Außenalster und ihre weitläufigen Uferwege nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.

Die Schenkendorfstraße vereint damit auf ideale Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit den Vorzügen einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage. Die Kombination aus urbanem Leben, hoher Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zur Alster macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

Objektbeschreibung Diese exklusive und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf harmonische Weise. Großzügige Fensterflächen, eine angenehme Deckenhöhe und die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten schaffen ein außergewöhnlich helles und einladendes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch maßgefertigte Schiebetüren stilvoll vom Wohnbereich getrennt ist. Hier befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein hochwertiger Einbauschrank mit integrierter Sitzgelegenheit, der Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven LEICHT-Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Design und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Maßgefertigte Einbauten sorgen hier ebenso wie im stilvoll ausgestatteten Badezimmer für zusätzlichen Komfort und optimalen Stauraum. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken ergänzt das durchdachte Raumangebot. Edles Fischgrätparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl und unterstreichen ihren besonderen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die ⁠⁠von einem hochwertigen Pflanzenbestand eingefriedete Terrasse mit dem unmittelbar angrenzenden Garten. Sowohl der Wohnbereich als auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einem Kellerraum, die den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie perfekt ergänzt. Ausstattung •⁠ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Uhlenhorst • Idealer Grundriss: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener LEICHT-Einbauküche, hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten, großer Arbeitsinsel mit stilvoller Keramikarbeitsplatte sowie direktem Übergang auf die ca. 30 m² große Südterrasse mit angrenzendem Garten • Zwei ruhig gelegene, helle Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauten sowie ein elegantes Bad en suite, das zusätzlich auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist • Großzügiges Entrée mit maßgefertigtem Einbauschrank und integrierter Sitzgelegenheit, separatem Gäste-WC sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauten • Edles Fischgrätparkett und komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Liebevoll eingefriedete Südterrasse durch einen hochwertigen Pflanzenbestand • Eigener Tiefgaragenstellplatz, der für 50.000 € mit erworben wird • Separater Kellerraum vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamburg-Uhlenhorst, in der Schenkendorfstraße 18a – einem der attraktivsten und traditionsreichsten Stadtteile der Hansestadt. Die Umgebung verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt laden die beliebten Einkaufsstraßen Hofweg und Papenhuder Straße mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und individuellen Geschäften zum Flanieren und Verweilen ein. Auch der Mühlenkamp im benachbarten Winterhude ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Gleichzeitig befinden sich die Außenalster und ihre weitläufigen Uferwege nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Die Schenkendorfstraße vereint damit auf ideale Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit den Vorzügen einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage. Die Kombination aus urbanem Leben, hoher Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zur Alster macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.