Reihenmittelhaus in angenehmer Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09328

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1919

Baujahr

943 €

pro m²

Beschreibung

Auf dem ca. 180 m² großen Grundstück befinden sich ein kleines, gepflegtes Gartenareal sowie ein praktisches Nebengelass, ideal für Abstell- oder Hobbyzwecke. Im Jahr ca. 2000 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Erneuerung der Gasheizung, Einbau von Thermoisolationsfenstern mit Kunststoffrahmen, Modernisierung der Leitungen sowie des Sanitärbereichs. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in ruhiger Lage von Lunzenau.

WICHTIG: Bitte keinen Erstkontakt über WhatsApp. Laden Sie einfach zuerst das Immobilienexpose herunter (bei Nichtkauf unverbindlich). Sie erhalten dadurch Basiskenntnisse zur Immobilie und erledigen zeitgleich die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Anschließend können wir gerne über Details und Ihre persönliche Besichtigung sprechen.

Lage Lunzenau, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Zwickauer Muldetal. Verkehrsgünstig zwischen Chemnitz (ca. 20 km) und Leipzig (ca. 70 km) gelegen sowie nahe Rochlitz und Penig, vereint der Standort Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung mit der Zwickauer Mulde, sanften Hügeln und Wäldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ergänzt durch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie attraktive Ausflugsziele wie das Schloss Rochsburg. Eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist vor Ort bzw. im Umland gegeben. Weiterführende Angebote sind in Chemnitz schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B95, B175 und die A72 sowie vorhandene Busverbindungen gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt überzeugt Lunzenau durch die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Das ca. 1919 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung. Fünf Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer stehen zur Verfügung. Zwei Kaminöfen sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem ca. 180 m² großen Grundstück befinden sich ein kleines, gepflegtes Gartenareal sowie ein praktisches Nebengelass, ideal für Abstell- oder Hobbyzwecke. Im Jahr ca. 2000 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Erneuerung der Gasheizung, Einbau von Thermoisolationsfenstern mit Kunststoffrahmen, Modernisierung der Leitungen sowie des Sanitärbereichs. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in ruhiger Lage von Lunzenau. WICHTIG: Bitte keinen Erstkontakt über WhatsApp. Laden Sie einfach zuerst das Immobilienexpose herunter (bei Nichtkauf unverbindlich). Sie erhalten dadurch Basiskenntnisse zur Immobilie und erledigen zeitgleich die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Anschließend können wir gerne über Details und Ihre persönliche Besichtigung sprechen. Lage Lunzenau, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Zwickauer Muldetal. Verkehrsgünstig zwischen Chemnitz (ca. 20 km) und Leipzig (ca. 70 km) gelegen sowie nahe Rochlitz und Penig, vereint der Standort Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung mit der Zwickauer Mulde, sanften Hügeln und Wäldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ergänzt durch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie attraktive Ausflugsziele wie das Schloss Rochsburg. Eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist vor Ort bzw. im Umland gegeben. Weiterführende Angebote sind in Chemnitz schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B95, B175 und die A72 sowie vorhandene Busverbindungen gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt überzeugt Lunzenau durch die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: