Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwerin von Privat
Etagenwohnung zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19061
Kaufpreis
250.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.125 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Das Objekt wurde 1995 erbaut und zuletzt im Jahr 2012 modernisiert, was für eine solide Wohnqualität sorgt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Immobilie über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Stellplatz für bequemes Parken sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Außenbereich direkt am Haus zu nutzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Schweriner Stadtteil Krebsförden, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugt. Verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 2 ermöglichen eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gebiete.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
250.000 €