Exklusives Neubau Apartmenthaus in List
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992
Kaufpreis
21.900.000 €
39
Zimmer
17.693 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
1.238 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in List auf Sylt. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Apartmenthaus der Extraklasse, das keine Wünsche offen lässt.
Das imposante Neubau besticht nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine herausragende Bauqualität. Mit einer Gesamtfläche von 1769.3 m² bietet dieses Anwesen genügend Platz für anspruchsvolle Bewohner und Feriengäste.
Ob als Kapitalanlage oder als Wohnsitz, hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Apartmenthaus besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit bietet ein einzigartiges Wohngefühl und überzeugt mit erstklassigen Materialien.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
- Neubau
- Anlageobjekt
- Begehrte Lage in List
Lage
Das Nordseebad List ist geprägt von seiner einzigartigen Dünenlandschaft, Heideflächen und langen Stränden und bietet den Besuchern und Urlaubern die besten Voraussetzungen zur Erholung und Entspannung. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Königshafen gilt als ideales Gebiet für Windsurfer. Der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum „Naturgewalten“, den im Hafen liegenden Segelyachten, Fischkuttern, sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.
Ausstattung
- 16 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 21.900.000 €
- Zimmer
- 39
- Schlafzimmer
- 38
- Stellplätze
- 16
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
Flächen
- Wohnfläche
- 17.693 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (2.190.000 €)
- 93.623 € / Monat
- 20% Eigenkapital (4.380.000 €)
- 83.220 € / Monat
- 30% Eigenkapital (6.570.000 €)
- 72.818 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 42.860 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
21.900.000 €