Sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Ruhige, zentrale Lage. Garage & Balkon

Hochparterre zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

46.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Preis ist Verhandlungsbasis

Diese gepflegte und in einem sehr guten Zustand befindliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009/2010 überzeugt durch ihre hochwertige Gesamterscheinung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, gewachsene und sehr zentrale Wohnlage in Kempten.

Auf ca. 95,7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle und großzügig geschnittene Räume sowie einen 5 m² Balkon mit Blick in die Gartenanlage, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität im Alltag schafft.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt, einschließlich der Außen- und Gartenanlagen, was den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die funktionale Grundrissgestaltung mit Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, und zusätzlichem separatem WC, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und insbesondere im Alltag von großem Vorteil ist.

Die Küche bietet einen separaten Abstellraum mit Schiebetür.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie die gute Energieeffizienzklasse B machen diese Immobilie auch langfristig zu einer wirtschaftlich und energetisch attraktiven Investition.

Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zusätzlich zur nachhaltigen Attraktivität dieser Immobilie bei.

Ausstattung • Baujahr 2009/2010 • ca. 95,7 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erstes Obergeschoss • Separater Abstellraum an der Küche • Balkon (ca. 5 m²) • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Separates WC • Fussbodenheizung • Parkettböden • Garagenstellplatz • Energieeffizienzklasse B • sehr gepflegter Zustand • gepflegte Wohnanlage mit ansprechenden Gartenflächen • vermietet • Hausgeld: 264 € / Monat

Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen und gefragten Wohnlage von Kempten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen im Allgäu und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Verkauf von PRIVAT – Provisionsfrei Der Preis ist verhandelbar

Nur ernstgemeinte Interessenten, bitte melden Sie sich an Franz-Joseph Schreinemacher Handy: 0160 8432 148

Objektbeschreibung Der Preis ist Verhandlungsbasis Diese gepflegte und in einem sehr guten Zustand befindliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009/2010 überzeugt durch ihre hochwertige Gesamterscheinung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, gewachsene und sehr zentrale Wohnlage in Kempten. Auf ca. 95,7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle und großzügig geschnittene Räume sowie einen 5 m² Balkon mit Blick in die Gartenanlage, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität im Alltag schafft. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt, einschließlich der Außen- und Gartenanlagen, was den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die funktionale Grundrissgestaltung mit Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, und zusätzlichem separatem WC, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und insbesondere im Alltag von großem Vorteil ist. Die Küche bietet einen separaten Abstellraum mit Schiebetür. Ein eigener Garagenstellplatz sowie die gute Energieeffizienzklasse B machen diese Immobilie auch langfristig zu einer wirtschaftlich und energetisch attraktiven Investition. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zusätzlich zur nachhaltigen Attraktivität dieser Immobilie bei. Ausstattung • Baujahr 2009/2010 • ca. 95,7 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erstes Obergeschoss • Separater Abstellraum an der Küche • Balkon (ca. 5 m²) • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Separates WC • Fussbodenheizung • Parkettböden • Garagenstellplatz • Energieeffizienzklasse B • sehr gepflegter Zustand • gepflegte Wohnanlage mit ansprechenden Gartenflächen • vermietet • Hausgeld: 264 € / Monat Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen und gefragten Wohnlage von Kempten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen im Allgäu und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Verkauf von PRIVAT – Provisionsfrei Der Preis ist verhandelbar Nur ernstgemeinte Interessenten, bitte melden Sie sich an Franz-Joseph Schreinemacher Handy: 0160 8432 148