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Kleines Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09603

Kaufpreis

25.000 €

10

Zimmer

16 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Haus, mit 3 Etagen und unterkellert, befindet sich in einer ruhigen Straße. Es unterliegt nicht dem Deckmalschutz. Ca. 1995 wurde das Dach erneuert. Neue Fenster stehen zum Einbau bereit. Das Grundstück ist teilerschlossen. Lage Zur Autobahn A 4 sind es ca. 2 km. Die Stadt Großschirma liegt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Zur Stadt Großschirma gehören unter anderem die Ortsteile Rothenfurth, Großvoigtsberg, Seifersdorf, Hohentanne, Reichenbach, Teichhäuser, Kleinvoigtsberg, Obergruna sowie Siebenlehn. In Großschirma und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 5.800 Einwohner. Nachbarorte von Großschirma sind Halsbrücke (ca. 6 km entfernt), Freiberg (ca. 9 km entfernt), Reinsberg (ca. 9 km entfernt), Oberschöna (ca. 9 km entfernt), Striegistal (ca. 10 km entfernt) und Nossen (ca. 12 km entfernt). Sonstiges Ein aktuelles Gutachten über den Verkehrswert des Grundstückes liegt vor. Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers!

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
25.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
16 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.500 €)
107 € / Monat
20% Eigenkapital (5.000 €)
95 € / Monat
30% Eigenkapital (7.500 €)
83 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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