bezugsfreie Wohnung!! prov-frei direkt vom Eigentümer
Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831
Kaufpreis
215.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.258 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die toll geschnittene und damit gut vermietbare 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit verfügt über einen großen Balkon, 2 Schlafzimmer, gefliestes Wannenbad sowie eine Einbauküche. Die jetzigen Mieter sind vor ca. 1 Jahr eingezogen, zuvor wurde die Wohnung neu gemalert, die Böden in den Wohnräumen samt Fußleisten erneuert sowie neue Armaturen im Badezimmer verbaut. In diesem Jahr hat die WEG die Treppenhäuser renoviert und Haus- und Wohnungseingangstüren ausgetauscht. Zum Angebot gehört weiterhin ein Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Ausstattung
- neue Böden
- Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz
- Keller
-
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- September 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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