Paket mit 4.5% Rendite!! - 3 Appartements mit Balkone in Wiesbaden
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65187
Kaufpreis
460.000 €
3
Zimmer
1
Bad
101 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
4.554 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Zeiten volatiler Aktienmärkte und unvorhersehbarer Entwicklungen suchen Investoren nach stabilen Anlagemöglichkeiten.
Wohnungen werden immer gebraucht und behalten oder steigern ihren Wert - eine solide Basis für Ihr Portfolio.
Wir sind sehr glücklich über diese Gelegenheit für Sie:
Ein Frankfurter Investor möchte sich von 3 seiner hochwertigen Wohnungen in Wiesbaden trennen.
Er hatte diese Objekte günstig erworben und sie sehr hochwertig möbliert - mit Leidenschaft für die Einrichtung und einem Auge für Details.
Jeweils vermietet in Top Wiesbadener Lage.
Renditen von über 4,5 % - weit über dem Marktdurchschnitt, hochwertige Ausstattung.
Die Instandhaltungsmaßnahmen sind aktuell, die Ausstattung hochwertig - Sie investieren in bewährte Qualität, nicht in Spekulation.
Fordern Sie ausführliche Unterlagen und rufen Sie uns an: 0611-951560
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 101 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (46.000 €)
- 1.967 € / Monat
- 20% Eigenkapital (92.000 €)
- 1.748 € / Monat
- 30% Eigenkapital (138.000 €)
- 1.530 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 614 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
460.000 €