Wohnen am Stadtrand

Reihenmittelhaus zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59423

Kaufpreis

349.000 €

3.5

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.815 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Treppe gelangt man in die Hauptwohnebene, wo sich eine offen gestaltete Küche befindet, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, das durch seine helle und freundliche Gestaltung besticht und den Mittelpunkt des Hauses bildet.

Auf einer weiteren Ebene befinden sich das moderne Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer – ideal für die kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf. Der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Stauraumpotenzial.

Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Garage, die vom jetzigen Eigentümer als Büro genutzt wurde. Sie ist sowohl separat über eine Außentür als auch direkt vom Hausinneren zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Kurz gesagt: Einziehen, streichen, wohlfühlen! Dieses charmante Zuhause verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in naturnaher Umgebung und zugleich kurzer Entfernung zur Innenstadt von Unna.

Lage Die schöne Kreisstadt Unna mit über 66.000 Einwohnern liegt östlich von Dortmund am Nordwestrand. Sie grenzt an die Bundesstraße B1 und an die B 233. Über die direkte Anbindung an die Bundesfernstraßen A1 und A44 sowie an die A2, Richtung Köln, Hannover-Oberhausen, Essen, Münster und Kassel ist Unna über die Autobahnen sowie die Bundesstraßen schnell erreichbar. Darüber hinaus ist Unna optimal an das Schnellverkehrsnetz des Rhein-Ruhr-Verkehrsverbundes angeschlossen. Eine überregionale Schienenverbindung über das Ruhrgebiet bis ins Rheinland ist gegeben. Außerdem verfügt Unna über einen guten ÖPNV. Der zwischen Unna und Dortmund gelegene Flugplatz Dortmund-Holzwickede ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an.

Objektbeschreibung *** Charmantes Mittelhaus in beliebter Stadtrandlage am Schützenhof in Unna zu verkaufen *** In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Unnas in unmittelbarer Nähe des idyllischen Bornekamps befindet sich dieses äußerst gepflegte Mittelhaus mit rund 124 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf mehreren Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Treppe gelangt man in die Hauptwohnebene, wo sich eine offen gestaltete Küche befindet, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, das durch seine helle und freundliche Gestaltung besticht und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Auf einer weiteren Ebene befinden sich das moderne Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer – ideal für die kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf. Der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Stauraumpotenzial. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Garage, die vom jetzigen Eigentümer als Büro genutzt wurde. Sie ist sowohl separat über eine Außentür als auch direkt vom Hausinneren zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Kurz gesagt: Einziehen, streichen, wohlfühlen! Dieses charmante Zuhause verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in naturnaher Umgebung und zugleich kurzer Entfernung zur Innenstadt von Unna. Lage Die schöne Kreisstadt Unna mit über 66.000 Einwohnern liegt östlich von Dortmund am Nordwestrand. Sie grenzt an die Bundesstraße B1 und an die B 233. Über die direkte Anbindung an die Bundesfernstraßen A1 und A44 sowie an die A2, Richtung Köln, Hannover-Oberhausen, Essen, Münster und Kassel ist Unna über die Autobahnen sowie die Bundesstraßen schnell erreichbar. Darüber hinaus ist Unna optimal an das Schnellverkehrsnetz des Rhein-Ruhr-Verkehrsverbundes angeschlossen. Eine überregionale Schienenverbindung über das Ruhrgebiet bis ins Rheinland ist gegeben. Außerdem verfügt Unna über einen guten ÖPNV. Der zwischen Unna und Dortmund gelegene Flugplatz Dortmund-Holzwickede ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an.