Für Liebhaber besonderer Immobilien: Charaktervoller Altbau im Quellental

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bäder

181 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

2.680 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten spürt man den gewachsenen Charme des Hauses, der durch die solide Bauweise und die klassischen Klinkerelemente unterstrichen wird. Das im Jahr 1997 erneuerte Dach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine verlässliche Basis. Der Dachboden bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum, während die - teilweise im Jahr 2024 erneuerten - Velux-Fenster im Obergeschoss für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hybridheizung aus dem Jahr 2025. Auf dem kopfsteingepflasterten Hof stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit gewachsenem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten, die Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet.

Ausstattung Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der gelungene Grundriss, kombiniert mit dem unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus, schafft eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hohe Decken, liebevoller Stuck, originale Dielenböden und elegante weiße Stiltüren bewahren den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine zeitlose Ausstrahlung.

Bereits der Eingangsbereich, geprägt von stilvollen weißen Holzelementen, heißt Sie einladend willkommen und vermittelt ein Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot: Eine Diele, ein weitläufiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz für den Alltag und individuelle Lebenskonzepte.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und lädt dazu ein, eine behagliche Sofalandschaft zu gestalten. Der vorhandene Kaminofen setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die helle Küche ist aktuell mit einer älteren Einbauzeile ausgestattet und bietet Ihnen die ideale Grundlage, hier Ihre ganz persönliche Traumküche entstehen zu lassen. Das Esszimmer ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen.

Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster und bietet die Möglichkeit, mit einer Modernisierung einen zeitgemäßen Rückzugsort zu schaffen.

Über eine Treppe gelangen Sie von der Diele in das Obergeschoss. Auf einer Zwischenebene befinden sich ein Tageslicht-Wannenbad, das ebenfalls Raum für individuelle Neugestaltung bietet, sowie ein großzügiges Zimmer. Wenige Stufen weiter erschließt sich ein Flur, von dem aus vier weitere gut geschnittene Räume abgehen. Holzdielen und teilweise charmante Dachschrägen verleihen diesen Zimmern eine besondere Wohnlichkeit und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der idyllische Garten mit Vorder- und rückwärtigem Bereich bildet den Außenbereich des Hauses. Zwei Terrassen, ein Holz-Spielhaus sowie eine Außensauna schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und bietet gleichzeitig ausreichend Potenzial, um eigene Gestaltungsideen umzusetzen – ein geschützter Ort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.

Lage Diese Altbauklassiker befindet sich in zentraler Lage vom gefragten Stadtteil Pinneberg-Quellental. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern aus.

Pinneberg als Kreisstadt im Süden Schleswig-Holsteins grenzt unmittelbar an den Nordwesten Hamburgs und zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnstandorten im Hamburger Umland. Die Kombination aus urbaner Nähe und eigenständiger Infrastruktur macht den Standort insbesondere für Pendler und Familien attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Die S-Bahnhöfe "Thesdorf" (S 3) und „Pinneberg“ (S3 + Regionalbahn) sind fußläufig in ca. 12 bis 14 Minuten erreichbar. Über die nur ca. 5 Autominuten entfernte Auffahrt Pinneberg-Süd zur A23 gelangen Sie zügig in Richtung Hamburg oder Heide. Auch Ausflüge an die Nord- oder Ostsee lassen sich dank der guten regionalen Anbindung unkompliziert realisieren.

Pinneberg verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs, vielfältiger Gastronomie, Sport- und Freizeitangeboten, Ärzten, Apotheken sowie einem Krankenhaus. Sämtliche Schulformen sind vor Ort vertreten. Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Berufsschule und weitere Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Discounter, ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, eine Eisdiele und weitere Geschäfte liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Pinneberger Innenstadt und der Ortskern Rellingen sind schnell mit dem Fahrrad oder Pkw erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem der nahegelegene Pinneberger Wald (Fahlt) mit seinem Rosengarten, der Forst Klövensteen, ein Schwimmbad sowie die Wasserskiarena an. Ein sehr beliebtes Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten: Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieser charmante Rotklinker aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charakter mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet auf einem ca. 474 m² großen Grundstück ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 181,08 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Rückzugsorte. Bereits beim Betreten spürt man den gewachsenen Charme des Hauses, der durch die solide Bauweise und die klassischen Klinkerelemente unterstrichen wird. Das im Jahr 1997 erneuerte Dach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine verlässliche Basis. Der Dachboden bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum, während die - teilweise im Jahr 2024 erneuerten - Velux-Fenster im Obergeschoss für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hybridheizung aus dem Jahr 2025. Auf dem kopfsteingepflasterten Hof stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit gewachsenem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten, die Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet. Ausstattung Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der gelungene Grundriss, kombiniert mit dem unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus, schafft eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hohe Decken, liebevoller Stuck, originale Dielenböden und elegante weiße Stiltüren bewahren den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine zeitlose Ausstrahlung. Bereits der Eingangsbereich, geprägt von stilvollen weißen Holzelementen, heißt Sie einladend willkommen und vermittelt ein Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot: Eine Diele, ein weitläufiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz für den Alltag und individuelle Lebenskonzepte. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und lädt dazu ein, eine behagliche Sofalandschaft zu gestalten. Der vorhandene Kaminofen setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die helle Küche ist aktuell mit einer älteren Einbauzeile ausgestattet und bietet Ihnen die ideale Grundlage, hier Ihre ganz persönliche Traumküche entstehen zu lassen. Das Esszimmer ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster und bietet die Möglichkeit, mit einer Modernisierung einen zeitgemäßen Rückzugsort zu schaffen. Über eine Treppe gelangen Sie von der Diele in das Obergeschoss. Auf einer Zwischenebene befinden sich ein Tageslicht-Wannenbad, das ebenfalls Raum für individuelle Neugestaltung bietet, sowie ein großzügiges Zimmer. Wenige Stufen weiter erschließt sich ein Flur, von dem aus vier weitere gut geschnittene Räume abgehen. Holzdielen und teilweise charmante Dachschrägen verleihen diesen Zimmern eine besondere Wohnlichkeit und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der idyllische Garten mit Vorder- und rückwärtigem Bereich bildet den Außenbereich des Hauses. Zwei Terrassen, ein Holz-Spielhaus sowie eine Außensauna schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und bietet gleichzeitig ausreichend Potenzial, um eigene Gestaltungsideen umzusetzen – ein geschützter Ort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint. Lage Diese Altbauklassiker befindet sich in zentraler Lage vom gefragten Stadtteil Pinneberg-Quellental. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern aus. Pinneberg als Kreisstadt im Süden Schleswig-Holsteins grenzt unmittelbar an den Nordwesten Hamburgs und zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnstandorten im Hamburger Umland. Die Kombination aus urbaner Nähe und eigenständiger Infrastruktur macht den Standort insbesondere für Pendler und Familien attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Die S-Bahnhöfe "Thesdorf" (S 3) und „Pinneberg“ (S3 + Regionalbahn) sind fußläufig in ca. 12 bis 14 Minuten erreichbar. Über die nur ca. 5 Autominuten entfernte Auffahrt Pinneberg-Süd zur A23 gelangen Sie zügig in Richtung Hamburg oder Heide. Auch Ausflüge an die Nord- oder Ostsee lassen sich dank der guten regionalen Anbindung unkompliziert realisieren. Pinneberg verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs, vielfältiger Gastronomie, Sport- und Freizeitangeboten, Ärzten, Apotheken sowie einem Krankenhaus. Sämtliche Schulformen sind vor Ort vertreten. Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Berufsschule und weitere Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Discounter, ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, eine Eisdiele und weitere Geschäfte liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Pinneberger Innenstadt und der Ortskern Rellingen sind schnell mit dem Fahrrad oder Pkw erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem der nahegelegene Pinneberger Wald (Fahlt) mit seinem Rosengarten, der Forst Klövensteen, ein Schwimmbad sowie die Wasserskiarena an. Ein sehr beliebtes Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar. Sonstiges Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten: Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.