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Secret Sale – Historisches Herrenhaus-Ensemble auf weitläufigem Parkgrundstück

Burg/Schloss zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76133

Kaufpreis

6.500.000 €

1

Zimmer

1 m²

Wohnfläche

6.500.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aus Rücksicht auf die Eigentümerschaft bieten wir es ausschließlich diskret und im Rahmen eines Secret Sale an. Was wir hier vertraulich vermitteln, ist mehr als eine Immobilie: ein historisch gewachsenes Ensemble mit Substanz und Charakter. Über Generationen ist hier etwas entstanden, das Geschichte und Gegenwart auf besondere Weise verbindet. Das Besondere liegt in der Vielseitigkeit. Repräsentatives Wohnen, nutzbare Flächen und echte Entwicklungsperspektive treffen an einem Ort zusammen – und eröffnen Möglichkeiten, die weit über das hinausgehen, was übliche Objekte bieten. Ob als privates Refugium für höchste Ansprüche, als langfristiges Investment oder als Grundlage für ein eigenes Nutzungskonzept: Der Spielraum ist außergewöhnlich groß. Die Lage vereint scheinbare Gegensätze – Rückzug und Erreichbarkeit, Privatsphäre und Potenzial, Ruhe und gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Bewusst diskret: Aus Gründen der Vertraulichkeit machen wir an dieser Stelle keine Angaben zu genauer Lage oder Objektdaten. Diese Informationen sowie aussagekräftige Unterlagen erhalten ausschließlich vorqualifizierte Interessenten nach einem persönlichen Erstgespräch. Sie haben Interesse an einem außergewöhnlichen Anwesen abseits des Marktes? Nehmen Sie gern diskret Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Burg/Schloss
Kaufpreis
6.500.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
1 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (650.000 €)
27.788 € / Monat
20% Eigenkapital (1.300.000 €)
24.700 € / Monat
30% Eigenkapital (1.950.000 €)
21.613 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,3 % EK-Rendite p.a. · 15.954 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

6.500.000 €

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