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Großes Grundstück, große Träume: Leben im Grünen neu definiert

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

319.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Achim überzeugt mit großzügigem Wohnraum auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von rund 167 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders komfortabel. Ein weitläufiges Grundstück von knapp 1.942 m² bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Ausstattung - Großzügiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche ca. 167 m² - Außergewöhnlich großes Eigentumsgrundstück mit 1.942 m² - Viel Platz für Gartenliebhaber, Familien, Tierhaltung oder zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten - Großzügige Dachterrasse - Helle Wohn- und Schlafräume mit familienfreundlicher Raumaufteilung - Gepflegter Gartenbereich mit altem Baumbestand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige Wohnlage in Achim-Badenermoor - Gute Anbindung an Achim, Bremen und die umliegende Infrastruktur - Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Arbeiten von Zuhause Lage Achim liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und der Metropolregion Hamburg und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Über die Autobahn A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Bahnhof Achim bietet eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz. Wer Natur und Erholung schätzt, findet in der reizvollen Wesermarsch und den umliegenden Grünflächen ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
167 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 69 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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