Großzügige und Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Maisonettenwohnung

Maisonette zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 95460

Kaufpreis

269.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.793 €

pro m²

Beschreibung

Durch die intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Immobilie eine perfekte Trennung zwischen geselligem Familienleben und konzentriertem Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in den weitläufigen Balkon übergeht – Ihr privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde von 2022 - 2026 renoviert. Es wurden auf Etage 1 alle Fenster und Balkontüren ausgetauscht. Weiterhin wurde das Gäste-WC vollständig renoviert und aus Küche und dem Esszimmer wurde ein großer Raum geschaffen. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt nun über eine modern Kochinsel. Auf Etage 2 wurden bereits die beiden Badezimmer saniert. Alle Fenster auf dieser Etage wurden dieses Jahr ebenfalls ausgetauscht Dadurch wird die Energieeffizienz aufgewertet. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung

Kauf findet OHNE Makler statt!

Lage Die Wohnung befindet sich in der Maintalstraße in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Bad Berneck. Diese außergewöhnliche und tageslichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 150 m² urbanes Leben im Zentrum mit der direkten Nähe zum Fichtelgebirge. Durch die intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Immobilie eine perfekte Trennung zwischen geselligem Familienleben und konzentriertem Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in den weitläufigen Balkon übergeht – Ihr privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde von 2022 - 2026 renoviert. Es wurden auf Etage 1 alle Fenster und Balkontüren ausgetauscht. Weiterhin wurde das Gäste-WC vollständig renoviert und aus Küche und dem Esszimmer wurde ein großer Raum geschaffen. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt nun über eine modern Kochinsel. Auf Etage 2 wurden bereits die beiden Badezimmer saniert. Alle Fenster auf dieser Etage wurden dieses Jahr ebenfalls ausgetauscht Dadurch wird die Energieeffizienz aufgewertet. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung Kauf findet OHNE Makler statt! Lage Die Wohnung befindet sich in der Maintalstraße in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.