Kapitalanlage - 1 Zimmer Eigentumswohnung mit EBK
Wohnung zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 91257
Kaufpreis
85.000 €
1
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
1.977 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einer modernen und barrierefreien Seniorenwohnanlage.
Diese Wohnung bietet Ihnen selbst oder Ihrem Mieter Komfort als auch Funktionalität und ist ideal für Senioren, die Wert auf selbstständiges Wohnen in einem betreuten Umfeld legen.
Die Eigentumswohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher hervorragend
als Kapitalanlage an. Kaltmiete 412,00 Euro/Monat = 4.944,00 Euro p.a.
Raumaufteilung
großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen
Bad mit Dusche und WC
Gemeinschaftsräume
Lage
Die Stadt Bayreuth ist nur 27 km entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die A9.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
85.000 €