Exklusives Anwesen mit Parkähnlichem Grundstück in Velbert

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaufpreis

959.000 €

8.5

Zimmer

Bäder

290 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.307 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1955 errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Kellergeschoss. Insgesamt stehen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Mehrgenerationenlösung, für erwachsene Kinder, Gäste oder als idealer Bereich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das weitläufige Grundstück bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die parkähnliche Gestaltung, der gewachsene Baumbestand und die großzügigen Freiflächen schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Privatsphäre zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück, die den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Diese Villa vereint den Charme einer klassischen Wohnarchitektur mit den Vorzügen eines außergewöhnlich großen Grundstücks und richtet sich an Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Freiraum und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Dieselstraße 1 in einem ruhigen und gewachsenen Gebiet von Velbert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, hochwertige Wohnbebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, wodurch der Standort insbesondere für Familien attraktiv ist.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Niederbergischen Land, das mit seinen weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Gleichzeitig laden verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Velberter Innenstadt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Autobahnen A44, A535 und die umliegenden Bundesstraßen bestehen hervorragende Verbindungen in die Städte Düsseldorf, Essen, Wuppertal sowie in das gesamte Ruhrgebiet. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Familien, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Die Verbindung aus außergewöhnlicher Grundstücksgröße, ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Velberter Immobilienmarkt und bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft hochwertiges Wohnen.

Objektbeschreibung Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 3.988 m² präsentiert sich diese repräsentative Villa als seltene Gelegenheit auf dem Velberter Immobilienmarkt. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand und idyllischem Teich verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter und schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Lebensqualität. Das im Jahr 1955 errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Kellergeschoss. Insgesamt stehen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ergänzt wird das Anwesen durch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Mehrgenerationenlösung, für erwachsene Kinder, Gäste oder als idealer Bereich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das weitläufige Grundstück bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die parkähnliche Gestaltung, der gewachsene Baumbestand und die großzügigen Freiflächen schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Privatsphäre zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück, die den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Diese Villa vereint den Charme einer klassischen Wohnarchitektur mit den Vorzügen eines außergewöhnlich großen Grundstücks und richtet sich an Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Freiraum und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Dieselstraße 1 in einem ruhigen und gewachsenen Gebiet von Velbert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, hochwertige Wohnbebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, wodurch der Standort insbesondere für Familien attraktiv ist. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Niederbergischen Land, das mit seinen weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Gleichzeitig laden verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Velberter Innenstadt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Autobahnen A44, A535 und die umliegenden Bundesstraßen bestehen hervorragende Verbindungen in die Städte Düsseldorf, Essen, Wuppertal sowie in das gesamte Ruhrgebiet. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Familien, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Verbindung aus außergewöhnlicher Grundstücksgröße, ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Velberter Immobilienmarkt und bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft hochwertiges Wohnen.