2-Zimmer-Etagenwohnung mit fantastischem Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg · 71642

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.262 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Hausmeisterservice

Zusammenfassung der Ausstattung:

• Etagenwohnung im 7. Stock mit 2 Zimmern und Balkon • Personenaufzug • Gesamtrenovierung 2019: Neue Fenster mit Fliegengitter, Elektrik, Fließenarbeiten in Küche und Bad, ausgenommen Fußbodenbelag • Neues Bad 2019 mit bodentiefer Dusche • Nahgelegene Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten • Gepflegter Zustand • Kellerabteil • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst; keine "schwäbische Kehrwoche"

Lage Nur unweit liegt der Stadtteil Neckarweihingen am Neckar von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Ludwigsburg ist die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten per ÖPNV. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren ca. 61 m² Wohnfläche eine sehr gelungene Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche, die nach Ihrem Geschmack noch eingebaut werde kann. 2019 wurde die Wohnung einmal auf links gedreht und überwiegend renoviert: Neue Fenster mit Fliegengittereinsätzen, Erneuerung der Elektrik, Fließen und Malerarbeiten. Lediglich der Fußboden kann nach eigenem Belieben noch verlegt werden. Das Badezimmer hat eine bodentiefe Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang auf Ihren Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Ein großzügiger Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, der genügend Stauraum bietet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice Zusammenfassung der Ausstattung: • Etagenwohnung im 7. Stock mit 2 Zimmern und Balkon • Personenaufzug • Gesamtrenovierung 2019: Neue Fenster mit Fliegengitter, Elektrik, Fließenarbeiten in Küche und Bad, ausgenommen Fußbodenbelag • Neues Bad 2019 mit bodentiefer Dusche • Nahgelegene Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten • Gepflegter Zustand • Kellerabteil • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst; keine "schwäbische Kehrwoche" Lage Nur unweit liegt der Stadtteil Neckarweihingen am Neckar von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Ludwigsburg ist die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten per ÖPNV. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.