Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Einfamilienhaus in Wilhelmsfeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69259

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Das immer wieder modernisierte Objekt präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen. Mehrere Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnbereich, während die hauseigene Sauna zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Der beheizbare Pool im Garten verwandelt das weitläufige Grundstück von 1.125 m² in eine private Wohlfühloase und bietet in den Sommermonaten pure Lebensfreude.

Praktisch und durchdacht zeigt sich das Haus auch in puncto Stauraum und Mobilität: Ein geräumiger Keller, ein Abstellraum sowie eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr.

Die umweltbewusste Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung und unterstreicht das zukunftsorientierte Konzept dieser Immobilie.

Ausstattung Vinylboden

Modernisierungen:

ca. 2001: Dach

2016: Haustür mit Fingerscan; Fenster

2021: Heizkörper + Heizung; Entkalkungsanlage; Solarthermie

2023: Hofeinfahrt

2024: elektrisches Hoftor

Lage Wilhelmsfeld besticht durch seine idyllische Lage im Odenwald und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Region. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 10 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 19 Minuten erreichen. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur eine knappe Stunde mit dem Auto entfernt.

Der charmante Ort vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Odenwälder Mittelgebirges mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln bietet Wilhelmsfeld eine hohe Lebensqualität für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Wilhelmsfeld, das gehobenes Wohnen mit modernem Komfort vereint. Auf einer Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügigen Zimmern, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der ausgebaute Keller mit knapp 90 m², eigener Sauna und Badezimmer rundet das Haus perfekt ab. Das immer wieder modernisierte Objekt präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen. Mehrere Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnbereich, während die hauseigene Sauna zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Der beheizbare Pool im Garten verwandelt das weitläufige Grundstück von 1.125 m² in eine private Wohlfühloase und bietet in den Sommermonaten pure Lebensfreude. Praktisch und durchdacht zeigt sich das Haus auch in puncto Stauraum und Mobilität: Ein geräumiger Keller, ein Abstellraum sowie eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr. Die umweltbewusste Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung und unterstreicht das zukunftsorientierte Konzept dieser Immobilie. Ausstattung Vinylboden Modernisierungen: ca. 2001: Dach 2016: Haustür mit Fingerscan; Fenster 2021: Heizkörper + Heizung; Entkalkungsanlage; Solarthermie 2023: Hofeinfahrt 2024: elektrisches Hoftor Lage Wilhelmsfeld besticht durch seine idyllische Lage im Odenwald und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Region. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 10 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 19 Minuten erreichen. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur eine knappe Stunde mit dem Auto entfernt. Der charmante Ort vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Odenwälder Mittelgebirges mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln bietet Wilhelmsfeld eine hohe Lebensqualität für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.