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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Dettenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72135

Kaufpreis

295.000 €

4

Zimmer

1

Bad

101 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung bietet idyllisches Wohnen auf 101 Quadratmetern am Ortsrand von Dettenhausen. Die Wohnung besticht u.a. durch ein separates Gäste-WC und den großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und begeistert durch ihren guten Schnitt. Neben den vier gemütlichen und gleichermaßen hellen Zimmern bietet die Wohnung ein schönes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und über die angrenzenden Felder. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahre 2000 erneuert und bestehen nun aus 2-fach verglasten Isolierfenstern. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Außerdem gehört eine eigene Garage zur Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im weiteren Umkreis sind die Stadt Stuttgart sowie der Flughafen schnell mit dem Auto oder den Öffentlichen zu erreichen, genauso wie die Ortschaften Böblingen, Sindelfingen und Tübingen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
5 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

295.000 €

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