Exklusive Reetdachvilla auf Rügen – stilvolles Ferienhaus mit Sauna, Kamin und strandnah

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18556

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.164 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohnfläche ca. 116 m²
1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
Offene, vollausgestattete Einbauküche
1 Masterbedroom & 2 weitere Schlafzimmer
2 vollwertige Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
Eigene Sauna mit Dusche
Hauswirtschafts-/Abstellraum
Hochwertige Möblierung & Vollausstattung mit Markenherstellern
PKW-Stellplatz & Fahrradstellmöglichkeit

Lage Die Reetdachvilla liegt im Norden der Insel Rügen, im wunderschönen Resorts Reetland am Meer. Der Ostseestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Sonneninsel Rügen gehört zu den beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Ausflugsziele wie Kap Arkona, die Kreidefelsen oder das Ostseebad Binz sind schnell zu erreichen. Auch die Nähe zu den Metropolregionen Hamburg (ca. 3,5 h) und Berlin (ca. 3 h) macht die Lage attraktiv.

Das Resort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Wellness-/Schwimmbadbereich, Fitness, Kids-Club, Abenteuerspielplatz und Co-Working-Möglichkeiten.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Grundstück: ca. 1.224 m² (Alleineigentum)
Hausgeld: ca. 352,85 € / Monat
Kaufpreis: 599.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)
Provision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto und setzt eine umsatzsteuerpflichtige Ferienvermietung (Optierung) voraus.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese hochwertige Reetdachvilla vereint stilvolles Wohnen mit traditionellem Flair. Direkt am Feldrand gelegen bietet das Haus auf rund 116 m² drei geräumige Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine eigene Sauna. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die Immobilie wurde 2018 in massiver Bauweise mit Natur-Reetdach errichtet und ist vollständig mit hochwertigen Möbeln und Markenausstattung eingerichtet. Dank der strandnahen Lage im beliebten Resort Reetland am Meer eignet sich das Objekt sowohl zur eigenen Feriennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie mit stabiler Vermietungsperspektive. Ausstattung - Wohnfläche ca. 116 m² - 1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin - Offene, vollausgestattete Einbauküche - 1 Masterbedroom & 2 weitere Schlafzimmer - 2 vollwertige Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC - Eigene Sauna mit Dusche - Hauswirtschafts-/Abstellraum - Hochwertige Möblierung & Vollausstattung mit Markenherstellern - PKW-Stellplatz & Fahrradstellmöglichkeit Lage Die Reetdachvilla liegt im Norden der Insel Rügen, im wunderschönen Resorts Reetland am Meer. Der Ostseestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Sonneninsel Rügen gehört zu den beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Ausflugsziele wie Kap Arkona, die Kreidefelsen oder das Ostseebad Binz sind schnell zu erreichen. Auch die Nähe zu den Metropolregionen Hamburg (ca. 3,5 h) und Berlin (ca. 3 h) macht die Lage attraktiv. Das Resort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Wellness-/Schwimmbadbereich, Fitness, Kids-Club, Abenteuerspielplatz und Co-Working-Möglichkeiten. Sonstiges - Baujahr: 2018 - Grundstück: ca. 1.224 m² (Alleineigentum) - Hausgeld: ca. 352,85 € / Monat - Kaufpreis: 599.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten) - Provision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto und setzt eine umsatzsteuerpflichtige Ferienvermietung (Optierung) voraus. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.